Studio pod klucz w nowym budynku w Obzorze

Oferujemy do sprzedaży studio w nowym budynku, w kurorcie Obzor.

Budynek ma ustawę nr 14, a ustawa nr 16 ma zostać ukończona we wrześniu 2025 r.

Parametry właściwości

Mieszkanie o powierzchni całkowitej 51,97 m2 znajduje się na 2 piętrze i ma następujący układ:

• hol wejściowy - 2,9 m2;
  
• salon z kuchnią - 20,80 mkw;
  
• łazienka/toaleta - 3,6 m2;
  
• magazyn - 0,8 mkw.;
  
• balkon - 4,5 mkw.

Koncepcja spokojnego i komfortowego życia nad morzem

Lokalizacja budynku jest dogodna, w pobliżu centrum Obzoru, parku miejskiego, ulic handlowych i zaledwie około 200 metrów od brzegu morza. 4. i 5. piętro budynku będą oferować panoramiczne widoki na morze.

Rzeka Dwojnica znajduje się w odległości krótkiego spaceru i oferuje warunki do uprawiania kajakarstwa i wędkarstwa.

Podwórko przeznaczone jest do bezpłatnego parkowania samochodów właścicieli lub ich gości. Można do niego dojechać dwoma dojazdami, kontrolowanymi za pomocą zdalnie sterowanych elektrycznych szlabanów.

Kompleks składa się z pięciu pięter mieszkalnych, na których znajdują się łącznie 22 nieruchomości: studia oraz apartamenty z jedną lub dwiema sypialniami.

Cechy budynku:

• konstrukcja żelbetowa monolityczna;
  
• ściany zewnętrzne i wewnętrzne wypełnione cegłami Wienerberger;
  
• Tynk zewnętrzny mineralny Baumit;
  
• kompleksowa termoizolacja i hydroizolacja fundamentów, ścian elewacyjnych i dachu;
  
• Stolarka PCV najwyższej klasy z szybami „energetycznymi”;
  
• luksusowo wykończone części wspólne z podłogą z naturalnego granitu;
  
• domofon z zamkiem elektrycznym na drzwiach wejściowych do budynku;
  
• oświetlenie elewacji, kamery bezpieczeństwa z rejestratorem wideo i dostępem do Internetu;
  
• nowoczesna winda elektryczna bez maszynowni i z dużą kabiną.

Stopień wykończenia nieruchomości - „pod klucz”:

• drzwi wejściowe;
  
• pokoje dzienne i korytarze - płytki granitowe, sypialnie - podłoga laminowana, ściany i sufity: lateks biały;
  
• łazienki - terakota na podłodze, fajans na ścianach, monoblok, umywalka z baterią i szafką z lustrem nad nią, bateria prysznicowa, bojler 80 l, uchwyty na mydło i papier toaletowy, wieszaki ścienne, wentylator;
  
• kompleksowa instalacja elektryczna wraz z gniazdkami, przełącznikami, oprawami oświetleniowymi;
  
• okablowanie internetowe i telewizyjne;
  
• kompleksowa instalacja wodno-kanalizacyjna (w kuchniach "pod kranem");
  
• balkon wyłożony płytkami granitowymi odpornymi na mróz i balustradą;
  
• klimatyzacja w pokojach dziennych;
  
• drzwi wewnętrzne.

Roczna opłata za utrzymanie części wspólnych budynku oraz podwórka - 5 euro za m2 całkowitej powierzchni mieszkania.

Przegląd

Miasto Obzor znajduje się niemal w połowie drogi między Burgas /70 km/ a Warną /53 km/. Położone jest w jednym z najbardziej malowniczych zakątków bułgarskiego wybrzeża Morza Czarnego - na brzegu zatoki, między Przylądkiem Św. Atanasa a podnóżem Góry Emin - ostatniego zalesionego zbocza Gór Wschodnich Bałkanów.

Rozwój Obzoru jako kurortu rozpoczął się w 1925 r., kiedy powstały pierwsze wille letnie i ośrodki wypoczynkowe. Nowoczesne hotele i kompleksy, gościnność i przedsiębiorczy duch mieszkańców sprawiają, że jest to niezapomniane miejsce na relaks.

Oprócz słonecznych plaż w Obzorze, spotkasz się również z urokiem starożytności, bogatą historią i pięknem miasta - symbolem duchowości i tradycji na przestrzeni wieków. Pozostałości starożytnego miasta Heliopolis /Miasto Słońca/, założonego przez Greków, rozmieszczone są w małym parku w centrum Obzoru. Tam możesz również zobaczyć kolumny i fragmenty posągów z rzymskiej świątyni na cześć Jowisza, które wiele wieków temu zdobiły to miejsce.

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na obejrzenie mieszkania i konsultację!