Dwupokojowy apartament z widokiem na Góry Witosza, tuż przy Paradise Mall w „Budynku Roku”

1. Konstrukcja – żelbetowa, monolityczna, bezbelkowa.

2. Ściany:
• Ściany zewnętrzne z cegły Wienerberger-Porotherm gr. 25 cm z izolacją termiczną z wełny mineralnej d= 10 cm z welonem hydroizolacyjnym, okładzina z płyt elewacyjnych HPL i wielkoformatowych płytek granitowych, balustrady ażurowe z metalu i szkła z uchwytem w podłodze.
• Wewnętrznie - tynk maszynowy wg BDS.
• Ściany wewnętrzne między mieszkaniami - cegła Wienerberger-Porotherm gr. 25 cm, tynk gipsowy maszynowy wg bułgarskich norm budowlanych.
• Ściany działowe wewnętrzne w mieszkaniach - cegła murowana gr. 12 cm firmy Wienerberger-Porotherm, tynk gipsowy maszynowy wg BDS.

3. Stolarstwo
Stolarka aluminiowa Schuco AWS 70 HI, z przerwanym mostkiem termicznym i malowana proszkowo na kolor, przeszklenie - trzy szyby: 42 mm - szkło zewnętrzne całoroczne 6 mm /14 mm Argon 90%/, szkło pośrednie 4 mm /14 mm Argon 90%/, szkło wewnętrzne 6 mm. Uszczelnienie bitumiczne i taśma paroizolacyjna z folią aluminiową wzdłuż obwodu stolarki.

4. Fasady wentylowane całkowicie podwieszane:
• Wielkoformatowe płyty granitowe z siatką do zastosowań elewacyjnych LAMINAM, w dwóch kolorach, zawieszone na konstrukcji aluminiowej - typ „Fasada wentylowana” - gwarancja ustawowa 10 lat, gwarancja na materiał 20 lat.
• Płyty HPL Fundermax do zastosowań elewacyjnych, podwieszane na konstrukcji aluminiowej - typ „Fasada wentylowana” - gwarancja ustawowa 10 lat, gwarancja na materiał 20 lat.
• Obudowa kamienna murków oporowych na podwórzu wg projektu architektonicznego.
• Tynki elewacyjne silikatowe w kolorze wg projektu architektonicznego.
• Wykonanie okien z parapetami aluminiowymi zgodnie z projektem architektonicznym.
• Balustrady ażurowe ze szkła hartowanego 10.10.2 - triplex z uchwytem na podłożu oraz balustrady ażurowe wykonane z ramy metalowej z siatką, ocynkowane i malowane proszkowo wg RAL.

5. Dach płaski – ocieplenie - XPS (styropian ekstrudowany) o średnicy 20 cm, wylewka zapewniająca spadki i hydroizolację, wypełniona materiałem bitumicznym w rolkach, warstwa wierzchnia z posypką, dodatkowa warstwa wykończeniowa z kamienia.

6. Podłogi - w sypialniach, salonach, łazienkach, toaletach, korytarzu, przedpokoju, garderobie wylewka cementowa - typu „pływająca wylewka zbrojona” na warstwie izolacji termicznej i akustycznej z wełny kamiennej gr. 4 cm.

7. Sufity - tynki gipsowe maszynowe wg BDS.

8. Balkony, loggie i tarasy - posadzka z mrozoodpornych płyt granitowych z balustradą zamontowaną zgodnie z projektem - w całości wykonane.

9. Drzwi - Drzwi wejściowe pancerne z okuciami w komplecie, z zamkiem trójstronnym, zamkiem na gotówkę, wkładem tajnym, płytą pancerną, ramą, wizjerem i klamką ze stali nierdzewnej z powłoką HPL - imitacja drewna.

10. Części wspólne - całkowicie wykończone:
• Schody i podesty – podłoga - wylewka cementowa i posadzka granitowa, balustrada i poręcz metalowa, ściany - malowane lateksem na gipsie szpachlowym, sufity - malowane lateksem na gipsie szpachlowym, z oświetleniem designerskim według projektu.
• Hole i korytarze – podłoga - wylewka cementowa i posadzka granitowa, ściany - boazeria i okładziny zgodnie z projektem wnętrza, sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych, malowane farbą lateksową na gładzi gipsowej, z oświetleniem designerskim wg projektu.
• Luksusowe windy Schindler dla 8 osób.

11. Instalacja gazowa dla kotłów kondensacyjnych dwuobwodowych z indywidualnymi tablicami liczników gazowych.

12. Garaże:
• Podłoga - beton polerowany.
• Ściany – betonowe, ognioodporne ścianki działowe pomiędzy garażami „AQUAFIRE” o konstrukcji żelbetowej z profili UA.
• Ściany zewnętrzne placu manewrowego – ściany działowe ognioodporne między garażami „AQUAFIRE” o konstrukcji zbrojonej z profili UA.
• Sufity – betonowe z wełną mineralną i czarnym welonem – 10 cm.
• Bramy segmentowe ze zdalnym sterowaniem – Hörmann do każdego garażu.
• Główne bramy segmentowe ze zdalnym sterowaniem – Hörmann na głównych dojazdach do garaży.
• Część elektryczna – wykonana według projektu, w każdym garażu gniazda, rozdzielnice i oświetlenie.
• Obiekt monitorowany.
• Komunikacja wizualna – znaki, numeracja i tablice.

13. Instalacje HVAC:
• Instalacja OV - sieć rurociągów do indywidualnych instalacji grzewczych, zapewniająca możliwość przyszłej instalacji kotłów gazowych do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej.
• Doprowadzenie prądu i gazu do wejścia każdego mieszkania.
• Połączenia rurowe i okablowanie dla instalacji i montażu klimatyzatorów typu split z bezpośrednim parowaniem, typu inwerterowego (bez dostawy i instalacji jednostki wewnętrznej i zewnętrznej).
• Gniazda do montażu szybowców aluminiowych i podnośników kąpielowych.
• Ogólna wentylacja wymienna garażu podziemnego.

14. Instalacje elektryczne:
• Instalacja elektryczna - wykonana, wyposażona zgodnie z normami bułgarskimi, z włącznikami i gniazdkami, zabudowana tablica rozdzielcza mieszkania z bezpiecznikami automatycznymi i wyłącznikami różnicowoprądowymi, kable ułożone w rurach karbowanych.
• System monitoringu wizyjnego i kontroli dostępu obejmujący swoim zasięgiem teren wokół budynku, przed wejściami do mieszkań - wejścia główne, dziedziniec, hole, dostęp do piwnic poprzez rampy wjazdowe, w garażu podziemnym.
• Gniazda do opraw oświetleniowych.
• Oprawy oświetleniowe części wspólnych i ich otoczenia.
• Budowa instalacji telewizji kablowej i Internetu.
• Wykonanie okablowania pod instalację wideodomofonu z możliwością otwarcia zamka elektrycznego w drzwiach wejściowych; wykonanie systemu kontroli dostępu do drzwi wejściowych do budynku.
• Aneks kuchenny - wszystkie niezbędne przyłącza - do zmywarki, lodówki, płyty kuchennej, piekarnika, okapu itp.
• Ogrzewanie podjazdów do garażu podziemnego.

15. Instalacje hydrauliczne:
• Montaż instalacji wodno-kanalizacyjnej - rury polipropylenowe i pełna izolacja.
• Kanalizacja – PCV (cicha).
• Indywidualny licznik wody zimnej, z odczytem zdalnym dla każdego mieszkania.
• Przyłącza hydrauliczne do zlewu, zmywarki, pralki, suszarki w kuchniach i szafach.
• Przeciwpożarowe płyty gipsowo-kartonowe w częściach wspólnych.
• Drenaż wokół budynku.
• Odprowadzenie wody deszczowej z budynku i ogrzewanie desek.
• Drenaż terenu.

16. Planowanie pionowe i zagospodarowanie terenu - według specjalnie opracowanego projektu - oświetlenie ogrodu, oświetlenie uliczne, alejki, zagospodarowanie terenu, system nawadniania, meble parkowe.