Jednopokojowe mieszkanie w butikowym budynku w dzielnicy „Gardova Glava”, Boyana

Oferujemy jednopokojowe mieszkanie w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym z nowoczesną wizją w dzielnicy Gardova Glava w dzielnicy \"Boyana\". Obszar ten zapewnia spokojną atmosferę mieszkalną, piękne widoki na przyrodę i ekologiczne środowisko, ze względu na bliskość gór, co czyni go preferowanym miejscem do życia. Lokalizacja jest blisko przystanków komunikacji miejskiej i z szybkim i łatwym dostępem do bulwaru \"Car Boris III\" i Ring Road.

Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze i oferuje 78,69 m2 powierzchni mieszkalnej z ekspozycją wschodnio-północną i następującym układem: przedpokój, salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z toaletą.

Oczekuje się, że ustawa 14 zostanie wydana w grudniu 2025! Oczekuje się, że ustawa 16 zostanie wydana pod koniec 2026

Budynek składa się z pięciu pięter i łącznie 19 apartamentów. Wizja architektoniczna jest nowoczesna, a wszystkie materiały związane z izolacją termiczną spełniają klasę A w skali oszczędności energii.

Budynek składa się z dwu-, trzy- i czteropokojowych apartamentów na sprzedaż, o funkcjonalnym układzie i korzystnych ekspozycjach. Nieruchomości na pierwszym piętrze mają własne podwórko. Parking jest zapewniony w garażach podziemnych, a także na otwartych miejscach parkingowych.

Dane techniczne:
• monolityczny budynek z żelbetu o konstrukcji w przeważającej mierze bezbelkowej, z podkładkami z żelbetu, rozmieszczonymi regularnie i zapewniającymi 9. stopień odporności na trzęsienia ziemi;
• murowanie z cegły firmy Wienerberger, Mladost lub innego renomowanego producenta tej klasy;
• dach z izolacją termiczną 12 cm, hydroizolacją bitumiczną na dachach płaskich i blachą profilowaną na dachach skośnych;
• elewacja z kamienia naturalnego;
• części wspólne z podłogą z kamienia naturalnego, ścianami i sufitami z lateksu;
• parking podziemny z posadzką z polerowanego betonu;
• drzwi dymoszczelne wykonane w stolarce aluminiowej na każdej kondygnacji oddzielające klatkę schodową od korytarzy;
• kontrola dostępu do budynku, garaży i poszczególnych pięter.

Współczynnik zwalniania mieszkań:
• podłogi – wylewka cementowo-piaskowa, ściany i sufity – tynk gipsowy;
• łazienka z posadzką z jastrychu cementowo-piaskowego i izolacją paroizolacyjną, ściany i sufity z tynku wapiennego;
• tarasy z posadzką granitową odporną na mróz, zamontowane oświetlenie, balustrada ze szkła triplex;
• zainstalowano tablicę rozdzielczą z bezpiecznikami, obciążonymi przełącznikami i gniazdkami, gniazdami oświetleniowymi, zainstalowano instalację wodno-kanalizacyjną;
• zainstalowano domofon i gniazdka telefoniczne/internetowe;
• Okna PCV 7-komorowe z folią, pakiet trzyszybowy;
• przygotowanie do montażu klimatyzatorów.

Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.