Autentyczny dom w stylu bułgarskiego renesansu u podnóża gór Stara Planina

Oferta na wyłączność – w pełni umeblowany dom renesansowy, pełniący funkcję renomowanego pensjonatu, położony w miejscowości Godech, zaledwie 35 km od Sofii. Nieruchomość łączy w sobie autentyczną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i nadaje się zarówno do użytku prywatnego, jak i na gotowy biznes z ugruntowaną obecnością online i bazą klientów.

Dom o powierzchni użytkowej 300,93 m² położony jest na płaskiej, zagospodarowanej działce o powierzchni 914 m², ogrodzonej solidnym ogrodzeniem i solidną bramą wjazdową. Wnętrze w całości wypełnione jest meblami z litego drewna, w tym kuchnią, stołami, krzesłami, łóżkami, szafkami, komodami, biblioteką i wewnętrznymi schodami.

Dystrybucja:

Pierwsze piętro: jadalnia z w pełni wyposażoną kuchnią i oryginalnym kominkiem, sypialnia, łazienka z toaletą, pomieszczenie gospodarcze oraz pralnia z pralką i suszarką.

Drugie piętro: dwie sypialnie z szafami, sypialnia z dwoma pojedynczymi łóżkami, dwie prywatne łazienki z toaletami, wewnętrzny korytarz i przestronny taras z widokiem na dziedziniec.

Trzecie piętro: dwie oddzielne sypialnie z prywatnymi łazienkami i toaletami, salon z sofami i stołem bilardowym, szafa i wewnętrzny korytarz.

Dodatkowe obszary obejmują strefę SPA z sauną fińską Harvia, wyposażoną strefę grillową, solidne meble i wiatroszczelne zasłony, pomieszczenie serwisowe systemu grzewczego, trawniki i dwa wyznaczone miejsca parkingowe.

Nieruchomość posiada instalację elektryczną trójfazową (15 kW), centralne ujęcie wody, kanalizację oraz studnię zarejestrowaną (2022). Infrastruktura uliczna i obieg wody zostały gruntownie zmodernizowane (2022–2024). Ogrzewanie i ciepła woda są dostarczane przez pompę ciepła z zasobnikiem buforowym i kotłem (zainstalowaną w 2025 roku), kocioł na pellet z automatycznym podajnikiem oraz kolektory słoneczne. Wszystkie systemy są sterowane i monitorowane przez WiFi. Na terenie posesji znajduje się również monitoring, system bezpieczeństwa, internet i telewizja kablowa.

Dom posiada dwie gwiazdki, rozwiniętą stronę internetową oraz aktywne konto na Facebooku i Google.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.