Ekskluzywny, nowo wybudowany dom z zagospodarowanym ogrodem i prywatnym basenem w dzielnicy Alen Mak

Prezentujemy ekskluzywnie umeblowany, nowo wybudowany, ogromny dom z dużym ogrodem i basenem, położony w jednej z elitarnych dzielnic stolicy nadmorskiej - Alen Mak.

Budynek został oddany do użytku (Ustawą nr 16).

Parametry właściwości

Na działce o powierzchni 930 m2 wybudowano dwukondygnacyjny dom o łącznej powierzchni zabudowy 360 m2 /powierzchnia zabudowana - 186 m2/ oraz garaż dwustanowiskowy. Dodatkowo na podwórku znajduje się kuchnia zewnętrzna z przeszkleniami, a także altana i basen. Cała nieruchomość jest otoczona masywnym ogrodzeniem i posiada elektryczną bramę garażową.

Dystrybucja:

Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (95 m2), hol wejściowy i toaleta, pomieszczenie gospodarcze z podgrzewaczem wody (2 m3), kotłem (200 l), pompą ciepła i wewnętrznymi schodami na drugi poziom. Jest duża weranda (40 m2), której część ma osobną i umeblowaną kuchnię letnią, która jest przeszklona. Wysokość sufitów wynosi 3 m.
Na drugim poziomie znajdują się 4 przestronne sypialnie i dwie łazienki, 2 balkony, garaż na dwa samochody i pomieszczenie gospodarcze. Sypialnia główna ma garderobę, łazienkę z toaletą, a także taras. Wysokość sufitu jest również powyżej średniej.

Doskonała komunikacja i nowoczesny sprzęt

Nieruchomość posiada kanalizację, wodę i dobre zasilanie elektryczne.

Do ogrzewania i chłodzenia zainstalowano pompę ciepła o mocy 3 kW, która ogrzewa podłogę za pomocą instalacji wodnej i posiada przetworniki we wszystkich pomieszczeniach.

Budowa bez kompromisów

Dom został wybudowany w latach 2021-2022 i wykonany z wysokiej klasy materiałów. Konstrukcja jest żelbetowa, a dach ocieplony i pokryty dachówką. Zewnętrznie budynek ocieplony jest 10 cm izolacją termiczną i otynkowany dekoracyjnym tynkiem mineralnym. Okna są PCV z podwójnymi szybami. Podłoga w salonie wyłożona jest włoskimi płytkami granitowymi, płyta żelbetowa jest ocieplona płytą pilśniową, a system ogrzewania wodnego został zbudowany. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy wbudowane urządzenia elektryczne i posiada dużą lodówkę dwudrzwiową. W podwieszanym suficie zamontowano oprawy oświetleniowe różnego typu dla komfortowego oświetlenia z możliwością regulacji mocy. Wnętrze i wyposażenie wykonane są według indywidualnego projektu, przy użyciu wysokiej jakości materiałów i sprzętu. Wyposażenie jest stylowe i wysokiej jakości.

Udogodnienia na terenie

Na podwórku obok basenu znajduje się markiza, która jest wyposażona w tapicerowane meble, a podłoga wykonana jest z wysokiej jakości materiału kompozytowego przypominającego tek. Basen ma wymiary 8/5 m i jest wykonany z systemem przelewowym i oświetleniem nocnym. Obok znajduje się platforma kompozytowa z wystarczającą ilością miejsca na leżaki.

Działka jest zagospodarowana życicą i zbudowano ogród kwiatowy, młode drzewa leyland zostały posadzone wzdłuż obwodu w pobliżu masywnego ogrodzenia. Dojazd drogą asfaltową.

Lokalizacja

W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, Warna Free University, restauracje, plaża Kabakum, hotele, kompleksy SPA i przystanek komunikacji miejskiej. Dojazd samochodem do centrum Warny zajmuje 15 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jeden z naszych najbardziej elitarnych kurortów - Święty Konstantyn i Helena, który oferuje czyste i zadbane plaże, restauracje, baseny mineralne, restauracje, kino na świeżym powietrzu, supermarket Lidl i liczne atrakcje w okresie letnim. Powietrze w okolicy jest czyste i świeże dzięki bliskości Parku Przyrody Złote Piaski oraz porannym i wieczornym bryzom, które każdego dnia zmieniają je z leśnego na morskie i z powrotem.

Ta atrakcyjna nowa nieruchomość jest oferowana w świetnej cenie w obecnym dużym popycie na wysokiej jakości domy rodzinne! Aby uzyskać więcej informacji lub obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.