Elitarny budynek klasy A - OKINAWA Office Center obok "Simeonovsko Shose" Blvd.

Prezentujemy Państwu ekskluzywny budynek OKINAWA Office Center na wynajem w dzielnicy "Malinova Dolina".

Część biurowa jest częścią OKINAWA Boutique - luksusowego, wielofunkcyjnego budynku (z częścią mieszkalną, handlową i biurową) położonego w kluczowej lokalizacji przy Simeonovsko Shose Blvd., w bezpośrednim sąsiedztwie największego centrum handlowego sieci Fantastico.

Sam bulwar Simeonovsko Shose stał się w ciągu ostatnich 15 lat jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic biznesowych stolicy, w której skoncentrowano specjalistyczne sklepy z ekskluzywną żywnością i napojami (Le Petit Marché), ekskluzywne centra fitness (Pulse, Next Level, Titanium), ekskluzywne sklepy sportowe (Sport Box, Head), salony sprzedaży samochodów (Premium Car), elitarne lokale i restauracje (High Park Bar & Diner), prestiżowe placówki medyczne (klinika dermatologiczna DR—DENKOVA, klinika Aesthe dr. Ilyo Stoyanova), dziesiątki wiodących sklepów meblowych (Martineli), z materiałami i artykułami sanitarnymi (Artgres, Sofia Design District, Domtex, Studio Sense), supermarkety wiodących sieci krajowych (Fantastico, Kaufland) itp.

Jest Akt 16!

Położona na drugiej linii głównego bulwaru, z łatwym dostępem i doskonałą lokalizacją dla reprezentacyjnych działań korporacyjnych, część biurowa OKINAWA Office Center ma 9 pięter, osobne wejście i dwie windy, a także 15 przestronnych, wysokiej jakości wykończonych biur.

Parametry budynku:
• Powierzchnia całkowita - 4624 m2;
• Część nadziemna - 3273,52 m2;
• Piwnica o powierzchni 1351,82 m2, z 34 miejscami parkingowymi.

OKINAWA Office Center to budynek klasy energetycznej A , o ekskluzywnej architekturze i wyrazistej tożsamości, luksusowych częściach wspólnych i najwyższej klasy szklanej fasadzie. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia nowoczesny, wysoce wydajny system VRV.

Na parterze znajduje się stylowe i reprezentacyjne lobby z recepcją i dwiema salami konferencyjnymi.

Otoczenie sklepu OKINAWA Boutique zaprojektowano na wzór japońskiego ogrodu zen.

Pierwszorzędne powierzchnie biurowe

Na każdym piętrze znajdują się dwa biura, które można połączyć (wyjątkiem jest biuro nr 1, które zajmuje całe pierwsze piętro). Powierzchnia poszczególnych lokali wynosi od 159,14 do 259,65 m². Każde biuro posiada dwie łazienki i wnęki serwerowe, a większe posiadają również oddzielną kuchnię.

Stopień zaawansowania prac biurowych:
• Podłoga – podwójna podłoga z wykładziną;
• Ściany – lateksowe;
• Sufity – sufit podwieszany z oświetleniem LED;
• Okablowanie – kategoria szósta;
• Włoska sanitacja.

Podana cena nie zawiera podatku VAT.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy umowic sie na ogledziny nieruchomosci w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte i poinformowanie go, kiedy chcieliby Panstwo dokonac ogledzin.

Wynajem nieruchomosci
Jezeli spodoba sie Panstwu nieruchomosc i zdecyduja sie ja wynajac, zobowiazujemy sie do umowienia spotkania z wynajmujacym, na ktorym przygotujemy i przedstawimy do zatwierdzenia i podpisania przez obie strony, umowe najmu oraz protokol zdawczo-odbiorczy nieruchomosci. Zwyczajowa praktyka jest placenie czynszu za jeden miesiac z gory, jak rowniez pozostawienie u wynajmujacego kaucji w wysokosci jednomiesiecznego czynszu.
Prosimy o kontakt z posrednikiem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania bardziej szczegolowych informacji na temat procedury jej wynajmu.

Dodatkowe uslugi
Z nami moga Panstwo nie tylko wynajac nieruchomosc, ale takze skorzystac z szeregu uslug dodatkowych. Mozemy zaoferowac ubezpieczenie majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenie na zycie, ubezpieczenie medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe i wiele innych.