Przestronne biuro w nowoczesnym budynku, tuż obok udogodnień, przy bulwarze Cara Borysa III.


Rodzaj nieruchomości
Biuro

Lokalizacja
dzielnica Hipodruma / Sofia / Bulgaria

Liczba pięter w budynku
9

Piętro
4

Winda
tak

pokoie
11

Toalety
4


Całkowita powierzchnia
433.55 m2


Otrzymano Akt 16

Cena
 1 045 000 (bez VAT)
  2 410 €/m2 (bez VAT)

Więcej cech nieruchomości

Zapytanie o więcej informacji lub oględziny

"Suprimmo" S.A. chroni Twoje dane osobowe i przestrzega firmowej Polityki ochrony danych osobowych, zgodnie z wymaganiami rozporządzenia (UE) nr 2016/679. W kolejnym kroku, będziesz mógł wyrazić zgodę lub odmówić nam przechowywania i przetwarzania swoich danych osobowych. Prosimy o dokonanie wyboru z wiadomości e-mail, którą wyślemy po otrzymaniu zapytania.

Pakiet informacyjny

Stan
turn-key, furnished

Umeblowanie
W pełni umeblowane

Podłogi
Panele podłogowe

Ściany wewnętrzne
Malowane ściany

Odległości
2km 12km

Ostatnieia aktualizacja
01.07.2025 r.

 
 

Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
  • Centrum miasta: 2km
  • Lotnisko Sofia (SOF): 12km
Widoki z nieruchomości
  • Widoki na miasto
Budowa
  • Cegła
Ogrzewanie
  • Pompa ciepła
Klimatyzacja
  • Pompa ciepła
Informacje administracyjne dotyczące oferty
  • Elektryczność
  • Komunalne dostarczanie wody
  • Woda
  • ściany malowane lateksem
  • drzwi automatyczne
  • izolacja ścian zewnętrznych
  • izolacja dachu
  • luksusowe windy
  • Odwodnienie sieciowe
  • płaski dach
  • płytki marmurowe
  • szkło
  • Miejsce parkingowe
  • Możliwość parkowania poza drogą
  • Parking na zewnątrz
  • Wewnętrzna ubikacja
  • Drzwi wewnętrzne
  • Malowane ściany
  • Panele podłogowe
  • Stolarka aluminiowa
  • Klimatyzacja
  • Lodówka
  • Okap wyciągowy
  • Telefon
  • Umeblowanie
  • Wbudowana kuchnia
  • Luksusowe części wspólne
  • Portier
  • Winda
  • Bezpieczny system wejść
  • Internet
  • Linia telefoniczna
  • Na drodze asfaltowej
  • Telewizja kablowa
  • Telewizja satelitarna
  • Wi-Fi
  • W budynku niemieszkalnym
  • W pobliżu sklepy spożywcze

Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie

Prezentujemy przestronną nieruchomość w luksusowym budynku biurowym, położonym w bliskim sąsiedztwie bulwarów „Car Borys III”, „Akad. I.E. Geshov” i „Bułgaria” oraz ul. „St. Georgi Sofiyski”. Obszar ten ma w pełni rozwiniętą infrastrukturę, niezwykle dobre połączenia komunikacyjne i wiele udogodnień.

W pobliżu znajduje się płatny parking z możliwością wynajęcia miejsca parkingowego po uiszczeniu opłaty abonamentowej.

Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie (Ustawa 16) z 2000 r. i jest wyposażony w portiera, dwie windy, luksusowe części wspólne, kontrolę dostępu i monitoring wideo.

Powierzchnia zabudowana biura wynosi 433,55 mkw.

Obecny układ biura , który można modyfikować, wygląda następująco:
• recepcja/hol;
• dziewięć biur pracy;
• sala konferencyjna;
• osobna kuchnia;
• serwerownia;
• cztery łazienki.

Nieruchomość jest niezależna na całym 4 piętrze i jest uzupełniona o:
• podłogi – panele podłogowe;
• ściany – przegrody lateksowe i szklane;
• luksusowe oświetlenie;
• Włoska sanitacja.

Parametry techniczne:
• ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pomp ciepła Mitsubishi z dwoma obiegami;
• własny system alarmowy przeciwpożarowy, kontrola dostępu, system bezpieczeństwa i monitoring wideo;
• odzysk powietrza w wybranych pomieszczeniach;
• pełne okablowanie.

Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny i gwarantowaną rentowność wynoszącą 5000 euro (≈9779 BGN) miesięcznego czynszu.

Zalety nieruchomości:
• luksusowy budynek biurowy z doskonałym połączeniem komunikacyjnym;
• opcja miejsca parkingowego;
• osobne biuro na piętrze;
• ukończone i w pełni wyposażone;
• gwarantowana wysoka rentowność poprzez gwarantowany czynsz.

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na obejrzenie domu!
Zobacz tekst w innych językach (tłumaczenie automatyczne) Tłumaczenie w innych językach
Lokalizacja
(około)

Przybliżone położenie nieruchomości/kompleksu zaznaczono na mapie czerwonym znacznikiem.

Nasze top oferty do sprzedaz Sofia, Bulgaria Top oferty Sofia, Bulgaria
Zapisałeś tę nieruchomość lub wybór na swojej liście „Ulubione nieruchomości”.
Usunąłeś tę nieruchomość lub wybór z listy "Ulubione nieruchomości "
Warunki finansowe dla kupującego, dotyczące zawarcia transakcji do tej nieruchomości