Lokal użytkowy do wynajęcia tuż przy stacji metra „L'Avov Most”

Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 92 m2, zlokalizowany na parterze w bliskim sąsiedztwie stacji metra Lion's Bridge - miejsca o dużym natężeniu ruchu i łatwym dostępie do komunikacji miejskiej.

Nieruchomość nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności komercyjnej lub zawodowej, m.in. na salon kosmetyczny, gabinet lekarski lub stomatologiczny, biuro, studio i inne.
Przestrzeń podzielona jest na trzy oddzielne pomieszczenia, każde z własną łazienką, co pozwala na elastyczne wykorzystanie terenu. Dodatkowo, nieruchomość posiada dwa oddzielne wejścia z fasady oraz dwa wyjścia na tarasy z tyłu budynku, co zapewnia dodatkową funkcjonalność i wygodę w zakresie logistyki lub organizacji przepływu klientów i personelu.

Wysokość pomieszczeń wynosi 3,5 metra, co daje poczucie przestronności i pozwala na dowolną aranżację wnętrza. Lokal jest wynajmowany w stanie wymagającym prac wykończeniowych – montażu podłóg, sufitów i drzwi wewnętrznych. Wszelkie prace wykończeniowe będą wykonywane na koszt najemcy, ale ich wartość będzie odliczana od miesięcznego czynszu, co pozwala na optymalizację inwestycji na etapie początkowym.
Lokalizacja jest kluczowa - zaledwie kilka kroków od stacji metra i przystanku autobusowego, co zapewnia doskonałą widoczność, stały przepływ ludzi i wygodę dla klientów, pracowników i partnerów.

Warunki wynajmu: miesięczny czynsz + 1 kaucja.