Lokal użytkowy do wynajęcia tuż przy stacji metra „L'Avov Most”

Prezentujemy Państwu do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 92 mkw., zlokalizowany na parterze w bliskim sąsiedztwie stacji metra Lion's Bridge - obszaru o dużym natężeniu ruchu i łatwym dostępie do komunikacji miejskiej.

Nieruchomość nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności komercyjnej lub zawodowej, m.in. na salon kosmetyczny, gabinet lekarski lub stomatologiczny, biuro, studio i inne.
Przestrzeń podzielona jest na trzy oddzielne pomieszczenia, każde z własną łazienką, co pozwala na elastyczne wykorzystanie terenu. Dodatkowo, nieruchomość posiada dwa oddzielne wejścia z fasady oraz dwa wyjścia na tarasy z tyłu budynku, co zapewnia dodatkową funkcjonalność i wygodę w zakresie logistyki lub organizacji przepływu klientów i personelu.

Wysokość pomieszczeń wynosi 3,5 metra, co daje poczucie przestronności i pozwala na dowolną aranżację wnętrza. Lokal jest wynajmowany w stanie wymagającym prac wykończeniowych – montażu podłóg, sufitów i drzwi wewnętrznych. Wszelkie prace wykończeniowe będą wykonywane na koszt najemcy, ale ich wartość będzie odliczana od miesięcznego czynszu, co pozwala na optymalizację inwestycji na etapie początkowym.
Lokalizacja jest kluczowa - zaledwie kilka kroków od stacji metra i przystanku autobusowego, co zapewnia doskonałą widoczność, stały przepływ ludzi i wygodę dla klientów, pracowników i partnerów.

Warunki wynajmu:
• Dwa depozyty;
• Zapłata czynszu za pierwszy miesiąc;
• Minimalny okres trwania umowy - 1 (jeden) rok

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy umowic sie na ogledziny nieruchomosci w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte i poinformowanie go, kiedy chcieliby Panstwo dokonac ogledzin.

Wynajem nieruchomosci
Jezeli spodoba sie Panstwu nieruchomosc i zdecyduja sie ja wynajac, zobowiazujemy sie do umowienia spotkania z wynajmujacym, na ktorym przygotujemy i przedstawimy do zatwierdzenia i podpisania przez obie strony, umowe najmu oraz protokol zdawczo-odbiorczy nieruchomosci. Zwyczajowa praktyka jest placenie czynszu za jeden miesiac z gory, jak rowniez pozostawienie u wynajmujacego kaucji w wysokosci jednomiesiecznego czynszu.
Prosimy o kontakt z posrednikiem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania bardziej szczegolowych informacji na temat procedury jej wynajmu.

Dodatkowe uslugi
Z nami moga Panstwo nie tylko wynajac nieruchomosc, ale takze skorzystac z szeregu uslug dodatkowych. Mozemy zaoferowac ubezpieczenie majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenie na zycie, ubezpieczenie medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe i wiele innych.