Nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 8100 mkw., tuż obok Centrum Kinowego Boyana, u podnóża Góry Witosza

Oferujemy rzadką okazję nabycia działki rolnej o powierzchni 8100 m kw., położonej w jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych dzielnic Sofii – dzielnicy Bojana, tuż obok Parku Narodowego Witosza i Narodowego Centrum Filmowego.

Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową lokalizacją, ciszą, świeżym powietrzem i bezpośrednim dostępem do rezerwatu przyrody. Nocny widok na oświetlone złote kopuły największej cerkwi prawosławnej na całym Półwyspie Bałkańskim – Soboru Patriarchalnego św. Aleksandra Newskiego – odsłania majestatyczną panoramę, łączącą duchowość, historię i niepowtarzalną estetykę. Wszystko to sprawia, że ta nieruchomość jest idealną alternatywą dla realizacji luksusowego, butikowego projektu mieszkaniowego.

Na części terenu przygotowano już projekt koncepcyjny pod budowę 5 luksusowych domów jednorodzinnych, gdyż działka charakteryzuje się korzystnymi wskaźnikami urbanistycznymi: Kint 0,5, gęstością zabudowy 20%, wysokością gzymsu 7 m, które umożliwiają niską zabudowę harmonijnie łączącą architekturę z otoczeniem.

Wszystkie połączenia odbywają się na granicy, co skraca czas realizacji i zapewnia bezpośrednią łączność z infrastrukturą.

Nieruchomość o takiej skali i lokalizacji to wyjątkowa rzadkość na rynku – nadaje się zarówno na rezydencję prywatną, jak i na elitarny mini-kompleks o wyraźnej tożsamości i wysokiej wartości odsprzedaży. Nieruchomość jest podzielna.