Dwupokojowe mieszkanie w luksusowym budynku obok lasu sosnowego w Panczarewie

Oferujemy na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie w luksusowym nowym budynku, położonym wśród przyrody w dzielnicy "Panczarewo".

Obiekt jest malowniczo i dogodnie położony, zaledwie kilka minut od Sofii, w pobliżu jeziora Panczarewo, w pobliżu Opery Plenerowej i szlaku kajakowego. Okolica oferuje doskonałą infrastrukturę – w zasięgu spaceru znajduje się park z placami zabaw, przedszkole i szkoła. Dojazd do „Samokovsko szose” jest szybki i łatwy, a przystanek komunikacji miejskiej i sklep Lidl oddalone są o zaledwie kilka minut jazdy samochodem.

BEZ PROWIZJI.
Rozpoczęcie budowy - sierpień 2025
Okres realizacji - 2 lata.

Apartament nr 13 położony jest na 3 piętrze, z ekspozycją zachodnią i ma powierzchnię całkowitą 95,18 m2.

Dystrybucja:
• hol wejściowy/korytarz;
• dwie sypialnie;
• dwie łazienki z toaletami;
• salon z kuchnią i jadalnią;
• taras z wyjściem z salonu i jednej z sypialni.

Koncepcja architektoniczna

Budynek jest współczesnym wyrazem szacunku dla natury – formą, która nie dominuje, lecz kontempluje. Projekt został zaprojektowany przez uznaną i wielokrotnie nagradzaną pracownię architektoniczną STUDIO CREATIVE.

Położony pośród zieleni i ciszy, nie narzuca się krajobrazowi, lecz dyskretnie się w niego wtapia – z precyzyjnymi liniami poziomymi, ciemnymi pionami niczym cienie drzew i dużymi prześwitami, które są nie tylko oknami, ale i portalami do spokoju. Przestrzenie wewnątrz i na zewnątrz płynnie przechodzą w siebie – architektura prowadzi dialog ze światłem, porami roku i czasem. To nie tylko dom, ale stan równowagi, który się odczuwa, a nie deklaruje.

Materiały wysokiej klasy

Zaprojektowany z dbałością o detale i środowisko, budynek będzie wybudowany według najwyższych standardów: stolarka aluminiowa z potrójnymi szybami, wysokiej klasy izolacja termiczna, elewacja z naturalnymi elementami drewnianymi ARTEFINO, ogrzewanie podłogowe oraz inteligentny system monitoringu wideo z funkcjami wykrywania ryzyka pożaru, zalania lub zagrożenia dla mieszkańców.

Mieszkanie

Apartamenty to apartamenty trzypokojowe i jeden apartament czteropokojowy. Są one oferowane w stanie deweloperskim zgodnym z BDS. Z apartamentów roztacza się widok na jezioro lub malowniczy las sosnowy za budynkiem, ponieważ lokalizacja jest w całości otoczona zielenią i już zabudowanym terenem z domami nadającymi się do zamieszkania – bez ryzyka przyszłej zabudowy w pobliżu.

W budynku znajdują się miejsca parkingowe podziemne oraz garaże na sprzedaż.

Schematy płatności

Standardowy schemat:
30% przy podpisaniu umowy (wpłata początkowa);
30% dla Ustawy 14;
30% dla Ustawy 15;
10% dla Ustawy 16.

Schemat kredytowy:
10% po podpisaniu umowy;
60% dla Ustawy 14;
20% dla Ustawy 15;
10% dla Ustawy 16.

Program „Inwestuj” (-2% zniżki):
50% po podpisaniu umowy;
20% dla Ustawy 14;
20% dla Ustawy 15;
10% dla Ustawy 16.

Program „Super Invest” (-3% zniżki):
80% po podpisaniu umowy;
20% dla Ustawy 16.

Program „Pokój” (+8% do ceny):
20% po podpisaniu umowy;
80% w Akcie 16.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.