Dwupiętrowy dom z ekspozycją południową i dodatkową działką na terenie Prebałkanów

Oferujemy do sprzedaży dom z ogrodem i dodatkową działką rolną, położony w wysokogórskiej części popularnej miejscowości na Bałkanach – w centrum trójkąta między miastami Trojan (22 km), Łowecz (25 km) i Sewliewo (31 km). Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównej drogi Sofia-Warna, a stolica jest oddalona o 160 km.

Wieś położona jest 436 m n.p.m. i łączy w sobie zalety równiny i gór - łagodny klimat, żyzne gleby i możliwość uprawy różnorodnych roślin.

Nieruchomość obejmuje:

Działka budowlana o powierzchni 753 m2 z możliwością zabudowy niskiej do 10 m.

Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny o powierzchni całkowitej 111 m2, z wewnętrzną klatką schodową:
- Pierwsze piętro (59 m2): hol wejściowy i dwa pokoje.
- Drugie piętro (52 m2): dwa przestronne pokoje i pomieszczenie gospodarcze.

Dom jest typu "bliźniak", a nieruchomość jest całkowicie niezależna - posiada osobne podwórko i dokumenty własności.

Oddzielny budynek (10 m2) z zabudowaną łazienką i możliwością rozbudowy sanitariatów.

Budynek gospodarczy dwukondygnacyjny o powierzchni zabudowanej 44 m2.

Ogród jest dobrze utrzymany i nadaje się do uprawy - posadzono drzewa owocowe i winorośl, a południowa ekspozycja gwarantuje dużo słońca i dobre plony.

Bonus wliczony w cenę:
Nieruchomość składa się z gruntów rolnych o łącznej powierzchni 2116 m², w tym pól o powierzchni 1621 m² i sadu o powierzchni 495 m². Grunt położony jest bezpośrednio przy podwórzu, oddzielony od niego tylko jedną drogą.

W okolicy jest niewiele ofert - ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.

Aby uzyskać dodatkowe informacje i obejrzeć ofertę, skontaktuj się z nami.