Luksusowy dom wolnostojący z przestronnym podwórkiem w kompleksie z działką nr 16


Rodzaj nieruchomości
Dom

Lokalizacja
dzielnica Simeonovo / Sofia / Bulgaria

Klasa budynku/kompleksu
Wysoki standard

Liczba pięter w budynku
3

pokoie
9

Sypialnie
5

Łazienki
5

Miejsca parkingowe na zewnątrz
3

Garaże
2

Toalety
1

Piwnica
tak

Gabinet
tak


Powierzchnia budynku
497 m2

Powierzchnia dzałki
789 m2


Otrzymano Akt 16

Cena
 1 200 000 (bez VAT)

Bez prowizji od kupującego

Więcej cech nieruchomości

Zapytanie o więcej informacji lub oględziny

"Suprimmo" S.A. chroni Twoje dane osobowe i przestrzega firmowej Polityki ochrony danych osobowych, zgodnie z wymaganiami rozporządzenia (UE) nr 2016/679. W kolejnym kroku, będziesz mógł wyrazić zgodę lub odmówić nam przechowywania i przetwarzania swoich danych osobowych. Prosimy o dokonanie wyboru z wiadomości e-mail, którą wyślemy po otrzymaniu zapytania.

Pakiet informacyjny

Stan
unfinished internally

Umeblowanie
Nieumeblowane

Ogrzewanie
Ogrzewanie gazowe

Klimatyzacja
System klimatyzacji

Odległości

Ostatnieia aktualizacja
11.09.2025 r.

 
 

Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
Widoki z nieruchomości
  • Widoki na góry
  • Widoki na miasto
Budowa
  • Cegła
  • Konstrukcja żelbetowa
Ogrzewanie
  • Ogrzewanie gazowe
Klimatyzacja
  • System klimatyzacji
Informacje administracyjne dotyczące oferty
  • Niedokończone wnętrze

Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie

Oferujemy dom wolnostojący najwyższej klasy, położony w malowniczej okolicy z panoramicznymi widokami u podnóża góry Witosza - dzielnica „Simeonowo”, blisko udogodnień miasta.

Zbudowany według najwyższych standardów nowoczesnego budownictwa, z wysokiej jakości materiałów od wiodących światowych producentów, dom ten oferuje wszystko, co niezbędne do wygodnego i harmonijnego życia dla rodziny.

Powierzchnia zabudowy wynosi 497 m² i jest rozłożona na trzech poziomach, z wyjątkową dbałością o funkcjonalność i komfort. Działka, na której stoi dom, ma powierzchnię 789 m², a powierzchnia ogrodu przekracza 500 m².

Dystrybucja:
• Poziom piwnicy: podwójny garaż, miejsce parkingowe dla maksymalnie 4 samochodów, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie techniczne, garderoba, łazienka z toaletą, pralnia, siłownia, oddzielne biuro/sypialnia.
• Pierwszy poziom: przestronny salon z jadalnią i kuchnią, sypialnia gościnna z łazienką i toaletą, hol wejściowy, toaleta gościnna, weranda, strefa wejściowa;
• Drugi poziom: 3 sypialnie z prywatnymi łazienkami. Sypialnia główna posiada oddzielną garderobę i łazienkę XXL.

Kompleks składa się z 20 luksusowych domów jednorodzinnych, każdy z nich wybudowany na odrębnej działce o powierzchni od 420 do 1300 m². Domy mają powierzchnię zabudowaną od 340 do 825 m², są funkcjonalnie zaprojektowane i rozmieszczone w sposób zapewniający maksymalny komfort i jakość życia. Eleganckie fasady o ponadczasowym charakterze, wysokie sufity, przestronne sypialnie z prywatnymi łazienkami, przestronne salony z przyległymi jadalniami, słoneczne, profesjonalnie zagospodarowane ogrody i nienaganna jakość wykonania to tylko niewielka część tego, co czyni tę nieruchomość wyjątkową.

Kompleks jest ogrodzony i łączy wszystkie 20 nieruchomości wspólną infrastrukturą: pięknie wybrukowane alejki, własny park i profesjonalnie zagospodarowane części wspólne, całodobowy dostęp kontrolowany przez ochronę i monitoring. 14 000 m kw. terenów zielonych daje poczucie życia na łonie natury i tworzy atmosferę harmonii i spokoju.

Materiały użyte do budowy domów i infrastruktury są najwyższej klasy, pochodzą od wiodących światowych marek.
Powierzchnia dostępnych obecnie domów waha się w granicach 493 - 497 m2, a wielkość działek - od 788 do 1056 m2.

Dane techniczne:
• Elewacja - kompletny system ociepleń fasad (14 cm) oraz tynk silikonowy Knauf Conni;
• Podłoga: Ogrzewanie podłogowe;
• Izolacja termiczna gr. 3 cm z wylewką wyrównującą gr. 5 cm;
• Dach: najwyższej klasy systemy dachów spadzistych firmy BRAMAC;
• Drzwi wejściowe najwyższej klasy z czytnikiem linii papilarnych - PIRNAR;
• Brama garażowa: Hormann;
• Wysokiej klasy stolarka aluminiowa SCHUCO;
• Ogrzewanie: trasy zasilania i rur do systemu grzewczego umożliwiające montaż dwuobwodowego kotła gazowego kondensacyjnego do podgrzewania wody;
• Klimatyzacja: system VRF najnowszej generacji;
• System alarmowy z czujnikiem w każdym domu;
• Instalacja klimatyzacyjna dwururowa;
• System wentylacji: aneks kuchenny, łazienki i piwnica odprowadzają oczyszczone powietrze ponad poziom dachu;
• Instalacja wodna - kocioł polipropylenowy/kombinowany;
• Ogród: - System nawadniania: inteligentny system ze sterowaniem centralnym i indywidualnym;
• System odwodnienia podwórza i kanalizacji;
• Architektura krajobrazu: rośliny iglaste i liściaste, żywopłoty, krzewy kwitnące, trawa;
• Weranda: płyty betonowe o wysokiej odporności na ścieranie, promieniowanie UV i mróz;
• Płyty granitowe - granit termo-płatkowy.

Terminy budowy:
• Otrzymano ACT 16 – kwiecień 2025 r.
Zobacz tekst w innych językach (tłumaczenie automatyczne) Tłumaczenie w innych językach
Lokalizacja
(około)

Przybliżone położenie nieruchomości/kompleksu zaznaczono na mapie czerwonym znacznikiem.

Video

Nasze top oferty do sprzedaz Sofia, Bulgaria Top oferty Sofia, Bulgaria
Zapisałeś tę nieruchomość lub wybór na swojej liście „Ulubione nieruchomości”.
Usunąłeś tę nieruchomość lub wybór z listy "Ulubione nieruchomości "
Warunki finansowe dla kupującego, dotyczące zawarcia transakcji do tej nieruchomości