Jednopokojowe mieszkanie przy Bulwarze Bułgarskim w dzielnicy „Manastirski Livadi – Wschód”

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie jednopokojowe w nowoczesnym budynku w dzielnicy „Manastirski Livadi – Iztok”. Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń i doskonałą lokalizacją, z łatwym dostępem do najważniejszych punktów miasta.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej części dzielnicy, z szybkim dostępem do Bulwaru Bułgarskiego i Obwodnicy. Okolica oferuje szybki dojazd do centrum miasta, a także do południowych wyjazdów ze stolicy. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola i placówki służby zdrowia.

Cena przedpremierowa! Plan płatności: 80%/20%.
Zakończenie budowy planowane jest na jesień 2027 roku.

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze i ma powierzchnię całkowitą 64,76 m2.

Dystrybucja:
• hol wejściowy;
• salon z aneksem kuchennym;
• jedna sypialnia;
• łazienka z toaletą;
• taras dostępny z obu pomieszczeń.

Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego i/lub miejsca do przechowywania rzeczy.

Dane techniczne:
• Technologia budowy: konstrukcja szkieletowa żelbetowa monolityczna;
• Murowanie: pustaki ceramiczne Wieneberger Porotherm 25 N+F i 12 NF; ściana podwójna z wełną mineralną między mieszkaniami;
• Elewacja: elewacja wentylowana z wełny skalnej ROCKWOOL 10 cm, panele aluminiowe z kodem kreskowym Alumil M7000, ceramika Frontek;
• Okna: aluminiowe SCHÜCO Symbiotic, potrójne szyby z argonem, Ug = 0,6 W/m²K;
• Balustrady: aluminiowe Alumil M8200 ze szkłem transparentnym triplex;
• Dach: dach płaski z ociepleniem Fibran XPS 20 cm, membrana KÖSTER, kamienie zaokrąglone;
• Windy: Swiss, Schindler;
• Części wspólne: stolarka aluminiowa przy wejściu z zamkiem elektrycznym i domofonem; polerowany granit na klatkach schodowych; tapeta winylowa i farba we wnętrzach; balustrady jako detal architektoniczny; marmur i boazeria w holu;
• Balkony i tarasy: hydroizolacja, płyty granitowe mrozoodporne; tarasy dachowe z podniesioną podłogą i płytami granitowymi 2 cm;
• Instalacja wodno-kanalizacyjna: pionowa - stal nierdzewna Viega Sanpress Inox; pozioma - polietylen Viega SmartPress; Kanalizacja - ciche rury trójwarstwowe Peštan S Line;
• HVAC: przygotowanie pod systemy klimatyzacji typu split; wentylacja rurami ocynkowanymi; szachty kuchenne i sanitarne;
• Instalacja elektryczna: wideodomofony BTICINO, włączniki i gniazdka Legrand, kontrola dostępu z RFID; oświetlenie LED z czujnikami; indywidualne liczniki energii elektrycznej; zasilanie awaryjne wind, monitoring i kontrola dostępu;
• Klatki schodowe: polerowany granit, biała farba i winyl, skrzynki pocztowe, balustrady zgodnie ze szczegółami architektonicznymi;
• Garaż podziemny: beton polerowany, ściany malowane, prąd trójfazowy, przygotowanie pod stacje ładowania 22 kW, ogrzewanie rampy z czujnikami;
• Przyłącza zewnętrzne: elektryczne, wodociągowe i kanalizacyjne – wykonane zgodnie z projektem i pozwoleniem na użytkowanie;
• Zagospodarowanie terenu i alejek: wykonane zgodnie z projektem.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.