Mieszkanie jednopokojowe z ekspozycją wschodnią w dzielnicy „Ovcha Kupel”

Oferujemy mieszkanie jednopokojowe w nowym, strzeżonym osiedlu z pozwoleniem na budowę nr 16 (wydanym w maju 2025 r.). Kompleks położony jest w południowo-zachodniej części Sofii, w rozwijającej się dzielnicy *Ovcha Kupel 2*, u podnóża Góry Witosza.

Ten nowoczesny, ogrodzony kompleks zapewnia wysoką jakość życia, styl i bezpieczeństwo. Składa się z 8 pięter, zbudowanych zgodnie z nowoczesnymi standardami budowlanymi z wysokiej jakości materiałów. Posiada własny ogród, idealny do wypoczynku lub aktywnego spędzania czasu z dziećmi lub zwierzętami.

Kompleks ma doskonałą lokalizację – zaledwie 400 metrów od stacji metra Ovcha Kupel II, która zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta i innych części miasta. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe: Lidl, Billa, Fantastico, Minimart, całodobowy sklep spożywczy, Domino's Pizza, jedne z najlepszych restauracji w okolicy, szpital Doverie, kliniki stomatologiczne, kluby fitness (m.in. Next Level), sala do tenisa stołowego, a także przedszkola, szkoły, Nowy Uniwersytet Bułgarski i przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu znajduje się również park *Ovcha Kupel*, polikliniki, korty tenisowe i wiele innych udogodnień.

Wyposażenie apartamentu :
• Piętro: 5 (czwarte mieszkalne);
• Powierzchnia: 74,03 mkw.;
• Ekspozycja: wschodnia;
• Panorama Góry Witosza.

Dystrybucja :
• Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym;
• Sypialnia;
• Korytarz;
• Łazienka z toaletą;
• Pomieszczenie mokre;
• Taras z wyjściem z salonu i sypialni.

Zalety apartamentu:
• Stolarka PVC REHAU 5-komorowa z oknami typu porte-fenêtre w kolorze antracytowym, nadająca stylowy i nowoczesny wygląd. Szklenie – najwyższej klasy (44 mm);
• Mieszkanie oferowane jest zgodnie ze standardami bułgarskimi – na tynku i wylewce;
• Pełne okablowanie, w tym gniazdka do podwieszanych telewizorów, oświetlenia sufitowego, gniazdek wielokrotnych;
• Wykonano podłączenia klimatyzacyjne;
• Wysokiej klasy system wideodomofonowy DVC;
• Luksusowe, pancerne drzwi wejściowe GARDESA, Włochy.

Cechy kompleksu:
• Budynek charakteryzuje się wysokim poziomem izolacji akustycznej i cieplnej, co zapewnia doskonałą efektywność energetyczną;
• Nowoczesna fasada o czystych liniach i oknach wykuszowych z izolacją o grubości 12 cm, nadającą charakterystyczną artykulację;
• Luksusowo wykończone części wspólne – marmur, designerskie elementy na sufitach i balustradach;
• Wysokiej klasy winda – ORONA;
• Przestronny dziedziniec, dostępny wyłącznie dla mieszkańców kompleksu, z bogatą aranżacją zieleni: zadbane trawniki, rośliny ozdobne i drzewa, inteligentne systemy, w tym zaawansowany system nawadniania Rain Bird i automatyczną kosiarkę;
• Możliwość zbudowania placu zabaw dla najmłodszych.