Ekskluzywny apartament z dwiema sypialniami w budynku Reina Sofia Residence, dzielnica Witosza

Prezentujemy ekskluzywny, nowy, dwupokojowy apartament w nowo wybudowanym budynku Reina Sofia Residence w dzielnicy Witosza.

Z ACT 16!

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone w nowe meble i sprzęt AGD, nigdy nie było zamieszkane. Znajduje się na 5. piętrze i oferuje imponujące widoki – z salonu na Górę Witosza, a z obu sypialni na Starą Planinę. Do mieszkania przynależy taras typu loggia.

Lokalizacja

Dom ten łączy w sobie spokój i wygodę z dynamiką miejskiego życia, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla nowoczesnej rodziny.

Nieruchomość znajduje się w jednej z najpopularniejszych południowych dzielnic stolicy – dzielnicy Witosza. Oferuje ona spokojną, mieszkalną atmosferę i doskonały dostęp do bulwarów Cherni Vrah, Philip Kutev i Simeonovsko Shosse, a stamtąd do centrum i wszystkich punktów stolicy. Centrum handlowe Paradise Center, stacja metra Witosza i sklep BILLA znajdują się w odległości 10 minut spacerem, a ogród zoologiczny w Sofii – 2 minuty. W okolicy znajdują się szpitale Tokuda, Łozenec, sklep LIDL, centrum sportowe Pulev, klub tenisowy Maleevi, a dla miłośników spacerów i relaksu – Park Południowy znajduje się zaledwie 10 minut spacerem.

Główne cechy i zalety nieruchomości:
• Podłogi: naturalny parkiet dębowy i włoskie płytki granitowe;
• Ogrzewanie i chłodzenie: klimatyzatory Mitsubishi ze sterowaniem za pomocą aplikacji mobilnej i systemem ogrzewania Bosch – również ze zdalnym dostępem;
• Kuchnia: w pełni wyposażona w sprzęt AGD marki Electrolux – piekarnik, płyta grzewcza, okap, zmywarka;
• Lodówka: duży model, z osobną zamrażarką;
• Pralnia: pralka i osobna suszarka;
• Okna PCV 7-komorowe z pakietem trzyszybowym ze szkłem niskoemisyjnym;
• Odwodnienie instalacji klimatyzacyjnych i grzewczych realizowane jest poprzez profesjonalnie wykonany system rur, krat i lejów PCV, zapewniający efektywne odprowadzenie ścieków i wód opadowych do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 56 718 BGN (29 000 EUR).

O budynku

Reina Sofia Residence to stylowy i nowoczesny budynek mieszkalny położony w samym sercu Sofii. Łączy elegancką architekturę z wysokimi standardami budowlanymi i energooszczędnością. Oferuje przestronne apartamenty, inteligentne technologie zarządzania domem i wysokiej jakości materiały, a także panoramiczne widoki na góry. Kompleks składa się z dwóch połączonych budynków, zbudowanych w pięciokondygnacyjnej zabudowie, oferując łącznie 158 apartamentów, charakteryzujących się funkcjonalnymi i jasnymi wnętrzami. Na parterze znajdują się lokale usługowe oraz restauracja z ogródkiem, a na poziomie podziemnym przewidziano 195 miejsc parkingowych. Bezpieczeństwo i wygodę mieszkańców zapewniają kontrola dostępu do kondygnacji podziemnej budynku oraz monitoring i całodobowa ochrona przy wejściu do budynku.

Efektywność energetyczna - klasa A

Budynek został zaprojektowany z dbałością o energooszczędność i ekologię, z optymalnymi parametrami energetycznymi, które pozwalają na mniejsze zużycie energii i jej optymalną optymalizację. Na dachu znajdują się elektrownie fotowoltaiczne, które będą produkować ponad 110 000 kWh czystej energii rocznie, co w pełni pokrywa zużycie energii wszystkich odbiorców w częściach wspólnych budynku. Na terenach wokół budynku planowane jest zainstalowanie solarnego oświetlenia parametrycznego ulic i parków, które nie będzie pobierało energii z sieci.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenie nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.