Przestronne biuro na dwóch poziomach obok ISUL, dzielnica „Oborishte”

Wielofunkcyjne biuro o powierzchni 120 m² (100 m² powierzchni netto), zlokalizowane w budynku z 2009 roku, zaledwie kilka metrów od szpitala ISUL w prestiżowej dzielnicy „Oborishte”. Wyróżnia się narożną lokalizacją i dużą fasadą od strony ulicy, co zapewnia widoczność i łatwy dostęp dla klientów.

Dystrybucja i charakterystyka

Dwa poziomy:
• Parter (45 m2) – otwarta przestrzeń z witrynami wychodzącymi na ulicę, wysokość pomieszczeń 2,70 m, doświetlenie naturalne i doskonała ekspozycja;
• Poziom -1 (55 m2) – jedno duże pomieszczenie otwarte oraz oddzielne pomieszczenie o powierzchni 16 m2, nadające się na biuro, magazyn lub archiwum;
• Dwie łazienki, praktycznie zlokalizowane;
• Umeblowane i gotowe do użytku;
• Podłoga z granitu imitującego drewno, schody z balustradą z kutego żelaza, okna PCV.

System okablowania i zabezpieczeń gwarantujący bezpieczeństwo i funkcjonalność.

Budynek położony jest w dobrze rozwiniętej i tętniącej życiem okolicy z doskonałą infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przychodnia, a bliskość ISUL gwarantuje stały przepływ ludzi i zapotrzebowanie na usługi medyczne i usługowe. Okolica zapewnia szybki dostęp do centrum Sofii i dogodny transport.

Pokój nadaje się dla:
• Przychodnia stomatologiczna lub medyczna (bliskość ośrodka medycznego będzie dodatkowym atutem);
• Klinika weterynaryjna (oddzielne pomieszczenie w piwnicy doskonale nadaje się na gabinet manipulacyjny/biuro);
• Sklep lub salon wystawowy (lokalizacja narożna i witryny wystawowe zapewniają doskonałą widoczność);
• Atelier lub studio artystyczne (otwarte przestrzenie pozwalają na kreatywne rozplanowanie);
• Centrum edukacyjne lub szkoła językowa (elastyczne pomieszczenia z możliwością łatwej adaptacji);
• Biuro lub punkt konsultingowy (rozkład funkcjonalny i reprezentatywność);
• Salon kosmetyczny lub studio kosmetyczne (łatwa adaptacja i doskonała lokalizacja dla klientów).