Do wynajęcia nowoczesny dom szeregowy w dzielnicy Dragalevtsi z 3 miejscami parkingowymi w garażu podziemnym

Prezentujemy Państwu kompleks sześciu eleganckich kamienic, zlokalizowanych w prestiżowej dzielnicy Dragalevtsi. Kompleks łączy w sobie wysoką jakość wykonania, nowoczesny design i funkcjonalność, oferując wszystkie udogodnienia niezbędne do komfortowego życia.

Projekt i wyposażenie: Projekt obejmuje sześć domów szeregowych, łączących współczesną architekturę z industrialnym wzornictwem, stworzonych z myślą o koneserach nowoczesnych wnętrz. Każdy dom został zaprojektowany z dbałością o energooszczędność i izolację akustyczną – ściany i okna charakteryzują się doskonałymi właściwościami termoizolacyjnymi.
Mieszkańcy kompleksu będą mieli do dyspozycji prywatny dziedziniec przy każdym domu oraz garaż podziemny na trzy samochody. Zapewnione zostanie również niezawodne zabezpieczenie – monitoring wizyjny i kontrola dostępu.

Przestrzeń i układ: Domy mają powierzchnię od 180 do 219 m². Wykończone wysokiej jakości materiałami i wyposażone w nowoczesne technologie, zapewniają elastyczne rozwiązania dla różnych potrzeb gospodarstwa domowego.

Dystrybucja:
- Pierwszy poziom: przestronny salon z kuchnią i jadalnią, łazienka gościnna, pomieszczenie gospodarcze i dostęp do prywatnego podwórka.
- Drugi poziom: sypialnia główna z prywatną łazienką i toaletą; druga sypialnia (w mniejszych domach) lub dwie dodatkowe sypialnie (w większych domach), pokój wypoczynkowy i kolejna łazienka.
- Piwnica: zadaszone miejsca parkingowe dla trzech samochodów.

Ogrzewanie i klimatyzacja: Każdy dom wyposażony jest w piec gazowy, ogrzewanie podłogowe i klimatyzację.

W cenę każdego domu wliczone są 3 miejsca parkingowe podziemne oraz utrzymanie ogrodu!

Podana cena jest ceną netto!

Lokalizacja i zalety: Nieruchomość położona jest w dzielnicy Dragalevtsi, u podnóża Góry Witosza, wśród ciszy i zieleni, a jednocześnie z szybkim dostępem do kluczowych dróg stolicy. To idealne miejsce zarówno dla rodzin ceniących prywatność, jak i dla dynamicznego życia miejskiego lub biznesowego.

Dane techniczne:
Izolacja i ściany:
• Panele akustyczne wygłuszające;
• ściany z czerwonej cegły Wienerberger;
• Zawieszenie antywibracyjne Knauf;
• Izolacja Knauf Insulation Earthwool® z technologią ECOSE® zapewniająca ochronę przeciwpożarową, izolację akustyczną i termiczną;
• Płyty Knauf Dual Sound Board;
• Arkusz gumy EPDM pomiędzy panelami dźwiękochłonnymi zapewniający dodatkową izolację od drgań i hałasu.

Stolarka:
• Duże szklane atrium;
• Szkło hartowane pierwszego poziomu o bardzo niskim przewodnictwie cieplnym;
• System Schuco z mechanizmem blokującym.

Fasady:
• Płyty cementowo-włóknowe SwissPearl w pastelowych kolorach z 20-letnią gwarancją;
• Ultra wytrzymałe kamienie techniczne;
• Izolacja termiczna Knauf Natur Board Venti o grubości 150 mm.

Instalacje elektryczne:
• Korytka kablowe Obo Bettermann umożliwiające łatwe układanie, naprawę i przebudowę kabli,
• Widoczne kable zapewniają mocniejszy efekt we wnętrzu i ułatwiają przenoszenie.

Ogrzewanie gazowe:
• Viessmann Vitodens 111-W B1LF,
• Oventrop Regumat F180 do ogrzewania podłogowego,
• Oventrop Regumat S180 do ogrzewania grzejnikowego,
• Oventrop Regumat HydroFixx-2,
• Pompa obiegowa ciepłej wody użytkowej Wilo z ciągłą recyrkulacją.

Łączność online:
• Złącze optyczne A1 do internetu, telefonii i telewizji,
• Łącze optyczne VIVACOM do Internetu, telefonii i telewizji.

Systemy wbudowane;
• System ochrony przeciwpożarowej Hochiki,
• System bezpieczeństwa i monitoringu wizyjnego Paradox,
• System nawadniania ogrodu RainBird,
• Oświetlenie elewacji i dziedzińców według projektu architektonicznego,
• Zewnętrzna kapsuła ochronna zapewniająca bezpieczeństwo.