Jasne, odnowione mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż w prestiżowej dzielnicy „Iztok”

Prezentujemy Państwu ekskluzywny, jasny apartament z dwiema sypialniami, położony na pierwszym piętrze w zadbanym budynku w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Sofii – dzielnicy Iztok. Nieruchomość została odnowiona i oferuje doskonałą lokalizację, łączącą spokój i wygodę.

Parametry:
• Powierzchnia: 84,10 m2 + poddasze 9,90 m2 + piwnica 6 m2;
• Rodzaj konstrukcji: stara cegła z ociepleniem zewnętrznym;
• Ekspozycja: południowo-zachodnia/północno-wschodnia/północno-zachodnia.

Dystrybucja:
• Salon z przejściem do sypialni;
• Druga osobna sypialnia;
• Oddzielna kuchnia z jadalnią;
• Łazienka z parawanem;
• Oddzielna toaleta;
• Pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką;
• Przestronny hol wejściowy z szafką na buty, ławką i wieszakiem na ubrania.

Stan domu

Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona we wszystkie sprzęty AGD, odmalowana, z naturalnym parkietem w salonie i pierwszej sypialni oraz panelami podłogowymi w drugiej sypialni. Jest gotowa do zamieszkania lub wynajęcia.

Budynek ma bardzo zadbane wejście, pomalowane, wymienione okna, masywne drzwi wejściowe z chipem i monitoringiem. Dach został gruntownie odnowiony i objęty 10-letnią gwarancją.

Zalety nieruchomości:
• Ogrzewanie centralne + klimatyzacja – komfort o każdej porze roku;
• Okna PCV z podwójnymi szybami – zapewniające izolację akustyczną i cieplną;
• Izolacja zewnętrzna – oszczędność energii i niższe koszty;
• Całkowity remont - wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, pionów pionowych i poziomych;
• Pierwsze piętro – łatwy dostęp;
• Odnowione poddasze - z oknem dachowym i naturalnym światłem, nadające się na pracownię lub biuro - dodatkowa wartość i elastyczność;
• Sucha piwnica z wodą i odpływem;
• Doskonała lokalizacja – blisko metra, parku, sklepów, szkół i budynków administracyjnych;
• Bezpłatny parking wokół budynku.

Lokalizacja

Apartament znajduje się w pobliżu kluczowych przystanków komunikacji miejskiej – hotelu „Pliska”, stacji metra „Joliot-Curie”, bulwaru Carigradsko szose, parku Borisovata Gradina, placówek dyplomatycznych i elitarnych placówek edukacyjnych. Okolica oferuje spokój, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia.

Dzielnica „Iztok” należy do najbardziej prestiżowych i zielonych obszarów stolicy, z szybkim dostępem do centrum Sofii i wyróżnia się:
• Cicha i spokojna atmosfera, odpowiednia dla rodzin i osób pracujących;
• Bliskość parku Borisova Gradina – idealnego na spacery i uprawianie sportu;
• Misje dyplomatyczne i ambasady, co gwarantuje bezpieczeństwo i utrzymanie infrastruktury;
• Placówki edukacyjne – 119 Uniwersytet Sofijski im. Michaiła Arnaudowa, Katedra Elektroniki im. Jana Atanasowa, żłobki i przedszkola;
• Tożsamość kulturowa – dzielnica ta nazywana jest „małym Montmartre w Sofii” ze względu na wielu artystów i intelektualistów, którzy tam mieszkali.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.