Dwupiętrowy budynek komercyjny przy centralnej ulicy przy wjeździe do Panagyurishte

Oferujemy na sprzedaż dwukondygnacyjny budynek komercyjny zlokalizowany przy centralnej ulicy z doskonałą widocznością i dostępem z dwóch stron - głównej i bocznej, co sprawia, że lokalizacja ta jest idealna dla prosperującego biznesu.

Obiekt oddano do użytku (na mocy Ustawy nr 16) w roku 2025.

Parametry właściwości

Budynek o powierzchni całkowitej 471 m2 (powierzchnia zabudowana 265 m2) usytuowany jest na działce o powierzchni 408 m2.

Dystrybucja:
• piętro - strop żelbetowy, przystosowany do załadunku i rozładunku, 6 słupów nośnych, wbudowana łazienka z WC (ok. 4 m2);
• piętro drugie - pod polerowanym betonem (z możliwością dodatkowej powłoki żelbetowej), słupy żelbetowe, garderoba/biuro/pokój wypoczynkowy o powierzchni ok. 10 m2.

Dane techniczne:
• Stabilność – żelbet i płyty termiczne o grubości 25 cm;
• Izolacja - efektywność energetyczna i trwałość;
• Przestrzeń - wysokość pomieszczeń - 3,8–5,7 m (I piętro) i 4,5 m (II piętro);
• Duże drzwi wejściowe o wysokości ok. 5 m, wygodne przy załadunku i rozładunku;
• Wygoda - prąd trójfazowy, osobne partie dla każdej kondygnacji;
• Woda, kanalizacja, ściana ognioodporna;
• Podwójny dostęp – ulica główna i boczna, z osobnym wejściem/wyjściem dla każdego piętra.

Nieruchomość nadaje się na działalność handlową hurtową i detaliczną, magazynową, serwis samochodowy, salon wystawowy lub produkcję.

Zalety:
• Strategiczne położenie – przy wjeździe do miasta, widoczność z daleka, łatwy dojazd i stały przepływ ludzi i samochodów;
• Uniwersalna funkcjonalność – nadaje się do sklepu, salonu wystawowego, magazynu, hurtowni i punktu sprzedaży detalicznej, serwisu samochodowego, centrum logistycznego, budynku biurowego lub zakładu produkcyjnego;
• Funkcjonalna i elastyczna dystrybucja;
• Budynek nowy, gotowy do użytku.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.