Przestronny apartament z dwiema sypialniami, ekspozycją wschód-zachód i tarasem

Prezentujemy trzypokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 118,93 m² (powierzchnia netto 100,03 m²), zlokalizowane na 3. piętrze z 6 w nowoczesnym budynku mieszkalnym, łączącym współczesną wizję, funkcjonalność i komfort. Zaprojektowane z dbałością o detale, oferuje przestronne i jasne mieszkania, spełniające wymagania współczesnego mieszkańca miasta.

Apartament ma ekspozycję wschód-zachód, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień, a także harmonijny układ pomieszczeń:
• hol wejściowy – 8,92 m2;
• salon z jadalnią i kuchnią – 24,51 m2;
• sypialnia – 18,02 m2;
• sypialnia – 15,15 m2;
• łazienka z toaletą – 4,06 m2;
• druga łazienka z toaletą – 3,76 m2;
• pomieszczenie gospodarcze – 1,70 mkw.;
• loggia – 4,11 mkw.

Położenie i walory okolicy
Budynek położony jest w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Sofii – z dogodnym dostępem do głównych bulwarów, Parku Południowego, centrów handlowych, szkół i placówek służby zdrowia. Okolica oferuje zrównoważone połączenie dynamiki miasta ze spokojem osiedla mieszkaniowego.

Charakterystyka złożona i techniczna
Środowisko życia zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i długoterminowej wartości. Piwnica jest w całości przeznaczona na parking, co pozwala na optymalne zagospodarowanie terenu i zapewnia czysty widok na okolicę.

Cena nieruchomości obejmuje:
• Wykończenie zgodnie z BDS z materiałów najwyższej klasy;
• Jeden rok bezpłatnej opłaty za utrzymanie po wejściu w życie Ustawy 16.

Zalety techniczne budynku:
• System fasad termicznych o wysokiej klasie izolacji termicznej;
• Okna PCV z potrójnymi szybami zapewniające energooszczędność i komfort;
• Murowanie z cegły Porotherm firmy Wienerberger (ściany zewnętrzne 25 cm, wewnętrzne 12 cm);
• Nowoczesna winda Schindlera;
• Instalacja grzewcza i klimatyzacyjna – gazowa i elektryczna.

Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego podziemnego lub garażu.

Plan budowy:
• Pozwolenie na budowę – 2024
• Ustawa 15 – październik 2026 r.
• Ustawa 16 – październik 2027 r.

Apartament ten jest doskonałym wyborem dla koneserów nowoczesnej architektury i funkcjonalnego układu, łączącego wygodę z wartością inwestycyjną.

Skontaktuj się z nami, aby stać się częścią tego prestiżowego nowego początku.