Przestronny, czteropokojowy apartament z tarasem o powierzchni 52 m2 i widokiem na panoramę miasta

Prezentujemy czteropokojowe mieszkanie o imponującej powierzchni 218,84 m² (powierzchnia netto 184,07 m²), zlokalizowane na trzecim piętrze nowoczesnego apartamentowca o czystej architekturze i wysokim standardzie wykonania. Mieszkanie charakteryzuje się ekspozycją zachodnio-północną i funkcjonalnym rozkładem, łączącym komfort i reprezentacyjny charakter.

Dystrybucja obejmuje:
• hol wejściowy – 11,02 m2;
• salon z jadalnią i kuchnią – 37,08 m2;
• sypialnia główna – 16,18 m2;
• sypialnia – 15,73 m2;
• sypialnia – 11,56 m2;
• łazienka z toaletą – 4,81 m2;
• druga łazienka z toaletą – 3,33 m2;
• pralnia – 2,39 m2;
• pomieszczenie gospodarcze – 3,11 m2;
• loggia – 4,12 m2;
• przestronny taras – 52,15 mkw.

Położenie i walory okolicy
Budynek położony jest w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Sofii – z dogodnym dostępem do głównych bulwarów, Parku Południowego, centrów handlowych, szkół i placówek służby zdrowia. Okolica oferuje zrównoważone połączenie dynamiki miasta ze spokojem osiedla mieszkaniowego.

Charakterystyka złożona i techniczna
Środowisko życia zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i długoterminowej wartości. Piwnica jest w całości przeznaczona na parking, co pozwala na optymalne zagospodarowanie terenu i zapewnia czysty widok na okolicę.

Cena nieruchomości obejmuje:
• Wykończenie zgodnie z BDS z materiałów najwyższej klasy;
• Jeden rok bezpłatnej opłaty za utrzymanie po wejściu w życie Ustawy 16.

Zalety techniczne budynku:
• System fasad termicznych o wysokiej klasie izolacji termicznej;
• Okna PCV z potrójnymi szybami zapewniające energooszczędność i komfort;
• Murowanie z cegły Porotherm firmy Wienerberger (ściany zewnętrzne 25 cm, wewnętrzne 12 cm);
• Nowoczesna winda Schindlera;
• Instalacja grzewcza i klimatyzacyjna – gazowa i elektryczna.

Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego podziemnego lub garażu.

Plan budowy:
• Pozwolenie na budowę – 2024
• Ustawa 15 – październik 2026 r.
• Ustawa 16 – październik 2027 r.

Apartament zachwyca niezwykle przestronną częścią wypoczynkową i wyjątkowym tarasem, który sprawia, że apartament staje się prawdziwym domem z charakterem i prestiżem.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie domu.