Nieruchomość komercyjna przy głównej ulicy

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość komercyjną o statusie "Sklep", nadającą się na: handel detaliczny, biuro reprezentacyjne, showroom, oddział banku itp.

Cechy:

• Powierzchnia użytkowa: 150 m2 - przestronny i jasny lokal, nadający się na sklep, showroom lub biuro;
  
• Magazyn: 79 m2 – dogodny dla potrzeb towarowych, logistycznych i operacyjnych;
  
• Powierzchnie wspólne: 35 mkw.;
  
• Okno od strony ulicy: szerokie, z doskonałą widocznością i możliwością efektownej reklamy.
  

Zalety nieruchomości:

• Przed placem budowy ma zostać wybudowana nowa ulica z bezpłatnym dojazdem do parkingu;
  
• Na terenie posesji istnieje możliwość zakupu do 6 bezpłatnych miejsc parkingowych, przeznaczonych dla lokalu użytkowego, z bezpośrednim połączeniem windą;
  
• Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem dla klientów i dostaw.
  

Lokalizacja:

• W bliskim sąsiedztwie Nowego Uniwersytetu Bułgarskiego;
  
• Doskonała infrastruktura i łączność transportowa – szybki dostęp do Montevideo Blvd. i Ring Road, przystanki komunikacji miejskiej, stacja metra;
  
• W okolicy znajdują się supermarkety (Fantastico, Billa), targ, szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia i laboratorium.
  

Budynek zachwyca niekonwencjonalną architekturą w kształcie litery Y i spektakularną metalową konstrukcją z cortenu, która z czasem nabiera szlachetnej patyny. Na parterze znajduje się 11 sklepów i bistro. Przestrzeń jest otwarta i połączona z przyległym parkiem alejkami dla pieszych i terenami zielonymi z miejscami do wypoczynku. Parking podziemny.

Charakterystyka kompleksu i jego budowa:

• Luksusowe i wysokiej jakości wykonanie z dbałością o szczegóły;
  
• Nowoczesna wizja architektoniczna z podwieszaną fasadą i perforowanymi okiennicami zapewniającymi ochronę przed słońcem i izolację akustyczną;
  
• Okna PCV pięciokomorowe z pakietem dwuszybowym o wysokiej energooszczędności, z możliwością zastosowania pakietu trzyszybowego na życzenie klienta;
  
• Zielone dachy i bogata aranżacja krajobrazu z automatycznym systemem nawadniania, które dodają przytulności i harmonii z otoczeniem;
  
• Panoramiczne windy i przestronne części wspólne z designerskimi rozwiązaniami;
  
• Ogrzewanie za pomocą dwuobwodowych kotłów gazowych kondensacyjnych, klimatyzacja.
  

Terminy:

• Rozpoczęcie budowy: marzec 2023 r.
  
• Oczekiwane zakończenie: 2027
  

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.