Nowe dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż w dzielnicy „Krustova Vada”

Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w pobliżu stacji metra „Witosza”, w dzielnicy „Krustowa Wada” w Sofii. Nieruchomość znajduje się 750 metrów spacerem od centrum handlowego Paradise Center, co zapewnia liczne udogodnienia. W okolicy znajduje się również przedszkole i szkoła, a także szybki dojazd do obwodnicy i centrum Sofii bulwarem „Czarny Wra”.

Nieruchomość mieści się w nowym budynku z kontrolą dostępu, całodobową ochroną, monitoringiem, zadbanymi częściami wspólnymi i podwórkiem z placem zabaw.

Parametry nieruchomości:
• powierzchnia netto: 95,81 m2;
• piętro: 2 z 5;
• ekspozycja: południe, wschód, północ;
• ogrzewanie: gazowe i klimatyzatory w każdym pomieszczeniu;
• opłata za utrzymanie: zostanie ustalona na walnym zgromadzeniu;
• parking: istnieje możliwość zakupu zewnętrznego miejsca parkingowego w cenie 25 000 euro.

Dystrybucja:
• salon z jadalnią i kuchnią;
• 2 sypialnie;
• łazienka z toaletą;
• korytarz;
• magazyn;
• 2 balkony.

Poziom ukończenia budowy
• elewacja - ocieplenie styropianem gr. 10 cm; siatka z włókien i szpachlówka; tynk mineralny;
• płyty dachowe - dach, tarasy na najwyższych kondygnacjach;
• izolacja termiczna XPS 10 cm;
• beton na skarpy;
• hydroizolacja;
• płytki granitowe;
• parter: ściany zewnętrzne z okładziną kamienną i tynkiem mineralnym;
• całkowite wykończenie przestrzeni wokół budynku /układ pionowy/ - zgodnie z projektem.

Części wspólne:
• ściany: tynk maszynowy i wykończenie lateksowe;
• sufity: tynk maszynowy i wykończenie lateksowe;
• posadzki i stopnie z kamienia naturalnego - granitu;
• balustrady aluminiowe;
• winda: zaprojektowana przez firmę Kone, dla 6-8 osób, z automatycznie otwieranymi drzwiami.

Mieszkanie:
• ściany: cegła czerwona i tynk maszynowy;
• sufity: tynk gipsowy tynkowany;
• podłogi: wylewka cementowa;
• drzwi: wejściowe pancerne, brak drzwi wewnętrznych;
• szklenie: okna PCV pięcio i sześciokomorowe z pakietem trzyszybowym;
• taras: płytki granitowe.

Pomieszczenia sanitarne w apartamentach:
• posadzka – wylewka cementowa
• ściany – tynk wapienno-cementowy; przygotowane pod fajans

Infrastruktura wewnętrzna:
• zaopatrzenie w wodę zgodnie z projektem: instalacja wykonana z rur polipropylenowych z wyjściem do korka, z zamontowanymi wodomierzami;
• sieć kanalizacyjna wg projektu: instalacja wykonana z rur PCV;
• instalacja ogrzewania gazowego wg projektu: instalacja wykonana z wyjściem na czopy rurowe z wkładką aluminiową; wewnętrzne rozdzielnice; bez grzejników i liczników ciepła;
• instalacja elektryczna zgodna z projektem: silnoprądowa z montażem włączników, gniazdek i podłączeń oraz słaboprądowa; dzwonkowa - domofonowa i internetowa.

Garaże - parter
• ściany: ścianki działowe tynk maszynowy;
• sufity: tynk maszynowy;
• podłoga: beton polerowany;
• instalacja elektryczna: silnoprądowa zgodnie z projektem;
• metalowe drzwi wejściowe do garażu.