Przestronny apartament z czterema sypialniami tuż przy Ogrodzie Książęcym, w samym sercu Sofii

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowo jasny i przestronny, czteropokojowy apartament w wyjątkowej lokalizacji – przy jednej z najbardziej prestiżowych i cichych ulic w centrum Sofii, zaledwie minutę spacerem od Ogrodu Księcia i 2 minuty od Ogrodu Borysa. Okolica łączy w sobie zieleń i przytulność z bliskością ośrodków kulturalnych, edukacyjnych i administracyjnych – idealnie łącząc dynamikę miasta z ciszą prestiżowej dzielnicy.

Cechy nieruchomości:
• Powierzchnia użytkowa netto: 110,43 mkw.;
• Poddasze: 20 m2;
• Piwnica: 10,81 mkw.;
• 27 mkw. części idealnych podwórza i 12,5% części wspólnych budynku.

Piętro: 3 w masywnym ceglanym budynku z zadbanymi częściami wspólnymi.
Ekspozycja: południowo-zachodnia (pokoje dzienne) i wschodnia (kuchnia i łazienka).

Dystrybucja :
• hol wejściowy;
• jadalnia;
• salon;
• duży pokój dziecięcy z balkonem;
• przestronna sypialnia główna;
• kuchnia z wyjściem na balkon (pokój mokry);
• łazienka z toaletą;
• osobna toaleta;
• korytarz z wbudowaną szafą.

Zalety :
• Wysokie sufity – 3,20 m, dające poczucie przestrzeni i światła;
• Podłogi z naturalnego drewna;
• 6-komorowa rama okienna Kömmerling o doskonałych właściwościach izolacji akustycznej i cieplnej;
• Drzwi wejściowe pełne;
• Drzwi wewnętrzne z litego drewna;
• Podłoga winylowa SPC o wysokiej odporności na zużycie w korytarzu i toalecie;
• Abonament na miejsce parkingowe ze szlabanem, ograniczonym dostępem i monitoringiem;
• Możliwość parkowania w Strefie Niebieskiej, a także na dużych parkingach publicznych na terenie osiedla.

Przy obiekcie obowiązuje abonament na prywatny parking ze szlabanem w cenie 300 BGN miesięcznie. Abonament można przenieść wraz z nieruchomością.

Historia i wartość:
Solidny budynek z charakterem i historią, które dziś są rzadkością. Skontaktuj się z nami, aby zobaczyć go osobiście.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.