Luksusowy, panoramiczny penthouse z widokiem na Górę Witosza, tuż przy parku Loven

Prezentujemy przestronny, panoramiczny apartament z czterema sypialniami i widokiem na Góry Witosza, jedyny taki apartament na ostatnim piętrze w nowo wybudowanym, nowoczesnym budynku z budynkiem nr 16, wykończony zgodnie z najwyższymi standardami w zakresie efektywności energetycznej, izolacji akustycznej i bezpieczeństwa.

Najlepsza lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w jednej z najpopularniejszych południowych dzielnic stolicy – dzielnicy Witosza. Oferuje ona spokojną, mieszkalną atmosferę i doskonały dostęp do bulwarów Cherni Vrah, Philip Kutev i Simeonovsko Shosse, a stamtąd do centrum i wszystkich punktów stolicy. Centrum handlowe Paradise Center, stacja metra Witosza i sklep BILLA znajdują się w odległości 10 minut spacerem, a ogród zoologiczny w Sofii – 2 minuty. W okolicy znajdują się szpitale Tokuda, Łozenec, sklep LIDL, centrum sportowe Pulev, klub tenisowy Maleevi, a dla miłośników spacerów i relaksu – Park Południowy znajduje się zaledwie 10 minut spacerem.

Apartament znajduje się na 11. piętrze i ma powierzchnię całkowitą 531,93 m². Apartament charakteryzuje się wysokimi sufitami o wysokości 3,10 m.

Dystrybucja:
• Imponujący, przestronny i jasny salon z jadalnią i kuchnią o powierzchni 83 m2;
• Sypialnia główna o powierzchni 27 m2 z przylegającą łazienką, toaletą i garderobą;
• Dwie sypialnie, każda z własną łazienką;
• Duży taras z widokiem na panoramę Gór Witosza i Sofię, dostępny z salonu i sypialni.

Mieszkanie jest wykończone „pod klucz”, według indywidualnego projektu wnętrza, ze starannie dobranymi materiałami i wysokiej klasy meblami.

Podana cena nie zawiera podatku VAT.

Zalety nieruchomości:
• Jedyny penthouse na piętrze z wysokimi sufitami i panoramicznym widokiem;
• Nieruchomość łącząca w sobie technologię, bezpieczeństwo i estetykę – kompletny i wartościowy dom;
• Seria Premium urządzeń elektrycznych Bticino – styl i funkcjonalność w szczegółach;
• Ogrzewanie podłogowe gazowe – równomierne ciepło i maksymalny komfort zimą;
• Wysokiej klasy izolacja akustyczna – cisza i prywatność w dynamicznym środowisku miejskim;
• Stolarka REHAU z potrójnymi szybami – doskonała izolacja cieplna i akustyczna;
• Energooszczędna fasada – niższe koszty eksploatacji i trwałość w czasie;
• Reprezentacyjne lobby, kontrola dostępu, monitoring i całodobowa ochrona budynku – bezpieczeństwo bez kompromisów;
• Dodatkowa wygoda - możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym, garażu oraz magazynu, zapewniających pełną funkcjonalność i wygodę w codziennym życiu.

O budynku

Nieruchomość jest częścią stylowego i nowoczesnego budynku mieszkalnego położonego w samym sercu Sofii. Łączy elegancką architekturę z wysokimi standardami budowlanymi i energooszczędnością. Oferuje przestronne apartamenty, inteligentne technologie zarządzania domem i wysokiej jakości materiały, a także panoramiczne widoki na góry. Kompleks składa się z dwóch połączonych budynków, zbudowanych w pięciokondygnacyjnej zabudowie, liczącej łącznie 158 apartamentów, charakteryzujących się funkcjonalnymi i jasnymi pomieszczeniami. Na parterze znajdują się lokale usługowe oraz restauracja z ogródkiem, a parking podziemny dysponuje 195 miejscami parkingowymi. Bezpieczeństwo i wygodę mieszkańców zapewniają kontrola dostępu do kondygnacji podziemnej budynku oraz monitoring i całodobowa ochrona przy wejściu do budynku.

Efektywność energetyczna - klasa A

Budynek został zaprojektowany z dbałością o energooszczędność i ekologię, z optymalnymi parametrami energetycznymi, które pozwalają na mniejsze zużycie energii i jej optymalną optymalizację. Na dachu znajdują się elektrownie fotowoltaiczne, które będą produkować ponad 110 000 kWh czystej energii rocznie, co w pełni pokrywa zużycie energii wszystkich odbiorców w częściach wspólnych budynku. Na terenach wokół budynku planowane jest zainstalowanie solarnego oświetlenia parametrycznego ulic i parków, które nie będzie pobierało energii z sieci.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.