Luksusowy dom z bezpośrednim dostępem do odosobnionej plaży i udogodnień miasta Burgas

Odkryj wyjątkowy adres, w którym miejski luksus spotyka się z widokiem na morze.
Prezentujemy wyjątkowy dom w jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Burgas – Sarafovo, w rejonie Manastyrskoto. Nieruchomość ta została stworzona dla koneserów, którzy szukają prywatności, bezpieczeństwa i komfortu bez kompromisów w zakresie jakości i lokalizacji.

Dom jest częścią ekskluzywnego, strzeżonego kompleksu butikowego . Znajduje się zaledwie 15 metrów nad poziomem morza, skąd roztacza się wyjątkowy widok na całą Zatokę Burgas, a co najważniejsze - bezpośredni dostęp do plaży.

Dom zwrócony jest na południe , co zapewnia dużą ilość naturalnego światła w każdym pomieszczeniu.
Niezakłócony widok na morze , gwarantowany dzięki braku możliwości zabudowy wokół nieruchomości. Pozostała, wolna, sąsiednia część domu graniczy z parkiem. Bezpośredni dostęp do plaży jest możliwy pieszo. Widok na morze jest dominującym elementem, który jest wizualnie obecny w każdym pomieszczeniu – od rana do wieczora.

Obszary :
• Powierzchnia całkowita domu: 349,55 mkw., rozłożona na dwóch kondygnacjach.
• Prywatny ogródek: 274,85 mkw.
• Miejsca parkingowe: 76,38 m2 placu manewrowego i miejsc parkingowych (możliwość parkowania 2−3 miejsc).
• Powierzchnia użytkowa części wspólnych kompleksu: 629,86 mkw.

Kompleks posiada ograniczony i kontrolowany dostęp, monitoring, zagospodarowany teren zielony, alejki dla pieszych z oświetleniem i tereny rekreacyjne. Roczna opłata za utrzymanie: 720 BGN (368 EUR).

Dom zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie i efektywnym wykorzystaniu przestrzeni:

Pierwsze piętro (159,87 mkw.):
• Ogromny salon z jadalnią i kuchnią z bezpośrednim wyjściem na podwórko/taras;
• Łazienka z toaletą/toaletą gościnną;
• Duży garaż z ciepłym połączeniem z częścią mieszkalną i automatyczną bramą garażową.

Drugie piętro (189,68 mkw.):
• Trzy sypialnie, wszystkie z ekspozycją południową i tarasami;
• Dwie sypialnie główne, każda z osobną garderobą i prywatną łazienką;
• Trzecia sypialnia, idealna dla gości lub na biuro, z osobną łazienką;
• Pralnia/pomieszczenie gospodarcze.

Szczegóły techniczne i korzyści inwestycyjne:
• Konstrukcja: fasada wentylowana o doskonałej izolacji cieplnej i akustycznej. Zastosowano wełnę kamienną i cegłę o wysokiej efektywności energetycznej.
• Okna: okna PCV 6-komorowe typu „Salamander” (przesuwne z oknami typu portfenetr) z szybami energooszczędnymi „Cztery Pory Roku”.
• Stan deweloperski: dom oddany do użytku w stanie surowym zamkniętym, z pełną instalacją elektryczną i przyłączem internetowym. Dom jest gotowy do natychmiastowej realizacji projektu architektonicznego;
• Ustawa 16 (Pozwolenie na użytkowanie).

Ta nieruchomość łączy w sobie wyjątkową lokalizację (cichą, ale z szybkim dojazdem do centrum Burgas), wysokiej klasy budownictwo i niepowtarzalny widok na morze. Nadaje się zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako prestiżowa nieruchomość wakacyjna lub solidna inwestycja o dużym potencjale.

Nieruchomość bez alternatywy w mieście Burgas, która gwarantuje spokój, bezpieczeństwo i luksus.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.