Sprzedam lokal użytkowy w dogodnej lokalizacji, blisko stacji metra „Mizia/NBU”

BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Prezentujemy Państwu sklep na sprzedaż o łącznej powierzchni 264,43 m², zlokalizowany w nowym budynku o imponującej koncepcji architektonicznej w dzielnicy „Ovcha Kupel 1”. Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji – parteru i piwnicy. Na parterze o powierzchni 149,46 m² znajduje się przestronna powierzchnia handlowa z witrynami i łazienką, a na poziomie -1 magazyn o powierzchni 78,66 m², idealny do magazynowania i prowadzenia działalności. Ogrzewanie gazowe.

Projekt jest na etapie początkowym. Oczekiwane zakończenie: 16 - 2027.

Lokalizacja jest niezwykle dogodna – blisko parku Kukurjak i zaledwie minutę spacerem od stacji metra Mizia/NBU. Okolica jest dobrze skomunikowana – autobusem linii 59 oraz trolejbusami linii 60 i 73. W pobliżu znajdują się supermarkety, przychodnie i szpital Serdika, Nowy Uniwersytet Bułgarski, Wyższa Szkoła Rolnicza, Liceum Państwowe i przedszkola.

Budynek zachwyca wizją i nowoczesnymi rozwiązaniami. Na parterze znajdują się lokale usługowe i restauracja. Przestrzenie wspólne utrzymane są w industrialnym stylu z odsłoniętym betonem, Cortenem, designerskimi lampami i autorskimi plakatami, tworząc wrażenie muzeum sztuki nowoczesnej. Centralne, cylindryczne schody oświetlone są naturalnym światłem wpadającym z dachu.

Zagospodarowanie terenu jest zróżnicowane. Dodatkowym udogodnieniem dla wszystkich mieszkańców jest wielofunkcyjna sala z wewnętrznym dziedzińcem, idealna na imprezy biznesowe, artystyczne i okolicznościowe, mieszcząca do 90 osób.

Na życzenie istnieje możliwość zakupu garażu podziemnego. Ceny garaży w budynku zaczynają się od 27 000 euro (≈ 52 807 lewów).

Schematy płatności:
- Z 100% udziałem własnym:
20% przy umowie przedwstępnej, 7 rat po 10% na etapie budowy, 5% na ustawie 15 i 5% na ustawie 16.

- W przypadku kredytu hipotecznego:
20% w przypadku umowy przedwstępnej, 10% do czasu wejścia w życie ustawy nr 14, po czym, po zatwierdzeniu przez bank, transakcja przechodzi do etapu aktu notarialnego.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.




Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.