Kompleks hotelowy z działającą restauracją w centralnej części Hisaryi

Oferujemy na sprzedaż wielofunkcyjny kompleks hotelowy z restauracją, położony w centralnej części Hisaryi - jednego z renomowanych kurortów balneologicznych i wellness w Bułgarii.

Nieruchomość łączy w sobie funkcjonującą powierzchnię komercyjną oraz budynek hotelowy na zaawansowanym etapie budowy, co stwarza znaczny potencjał rozwoju wysokiej jakości produktu turystycznego i zrównoważonego zwrotu z inwestycji.

Hotel ma Akt 14, a restauracja Akt 16.

Parametry

• Budynek hotelowy o statusie akademika, na 4 kondygnacjach – 1 podziemnej i 3 nadziemnych, w stanie surowym, o powierzchni zabudowy ok. 2707 m2, wybudowany przed 2000 rokiem. Na dachu budynku znajduje się taras widokowy z cudownym widokiem 360°, z zaplanowaną przestrzenią na kawiarnię (w stanie surowym) – z doskonałym potencjałem zagospodarowania jako strefa relaksu i przestrzeń społeczna;
• Sala rytualna, budynek osobny, oddany do użytku, o powierzchni 114 m2, z ciepłym połączeniem z budynkiem hotelowym;
• Garaż /piekarnik/, oddany do użytku, o powierzchni 397 m2;
• Oddana do użytku działająca restauracja na dwóch poziomach (pod ziemią i na powierzchni) o łącznej powierzchni 884 m kw., zapewniająca stabilny dochód z działalności;
• Działka o powierzchni 3370 m2, z możliwą całkowitą powierzchnią zabudowy zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego – ok. 6800 m2 – możliwość rozbudowy zabudowy i budowy kompletnego kompleksu turystycznego, SPA lub balneologicznego.

Lokalizacja i zalety

Hisarya to kurort o znaczeniu krajowym i międzynarodowym, znany ze swoich źródeł mineralnych, czystego powietrza i korzystnego klimatu.
Miasto oddalone jest zaledwie o 44 km (około 45 minut) od Płowdiwu – drugiego co do wielkości ośrodka gospodarczego w kraju, z szybko rozwijającą się infrastrukturą, międzynarodowym lotniskiem i rosnącym zainteresowaniem inwestycjami w turystykę i wellness.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość stwarza niepowtarzalną okazję do realizacji wysoce dochodowego projektu w dziedzinie turystyki, SPA i balneologii.
Dzięki działającej już restauracji, strategicznej lokalizacji oraz możliwości dodatkowej zabudowy do 6800 m2 zgodnie z PUP, projekt nadaje się na:
• Hotel średniej i wysokiej klasy lub kompleks SPA;
• Centrum balneo i odnowy biologicznej z restauracją i kawiarnią-barem;
• Rezydencja turystyczna połączona z przestrzenią biznesową i eventową;
• Inwestycja z potencjałem długoterminowych zysków i zrównoważonego rozwoju.

Zalety:
• Działająca, dochodowa restauracja
• 4-piętrowy hotel z tarasem widokowym i możliwością skorzystania z kawiarni;
• Duża działka z możliwością zabudowy powierzchni do 6800 mkw;
• Lokalizacja w renomowanym ośrodku balneologicznym i SPA;
• Bliskość Płowdiwu i doskonała dostępność;
• Idealne dla strategicznych inwestycji w turystykę.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.