Jasne, dwupokojowe mieszkanie w centrum, z widokiem na Górę Witosza i miejscem parkingowym

Prezentujemy przestronne i słoneczne mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż w nowym budynku, zlokalizowanym w prestiżowej lokalizacji w samym centrum stolicy.

W nowym budynku z Aktem 15.
Planowana ustawa 16 - do końca 2025 r.

Lokalizacja

Budynek znajduje się w bliskim sąsiedztwie bulwaru akademika Iwana Evstatieva Geshova – jednego z najważniejszych bulwarów w centrum Sofii. Lokalizacja łączy dynamikę miejskiego życia z przytulnością dwóch cichych i zielonych uliczek, zapewniając spokój i wygodę przyszłym mieszkańcom.

Okolica wyróżnia się doskonałą infrastrukturą i dogodnym dostępem do regularnej komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się dwa przestronne parki, a także apteki, szpitale, szkoły i przedszkola, które zapewniają wygodę i beztroskę życia codziennego.

Centrum handlowe Mall of Sofia znajduje się niedaleko, a liczne centra fitness i odnowy biologicznej, kawiarnie i restauracje oferują wiele możliwości spędzenia wolnego czasu.
Tutaj znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz – równowagę między komfortem, spokojem i miejską energią.

Cechy nieruchomości:
• powierzchnia całkowita: 119,60 mkw.;
• powierzchnia netto: 102,10 mkw.;
• ekspozycja: południowa;
• siódme piętro z dziesięciu;
• wydane zgodnie z BDS (dla szpachli i wylewek);
• układ obejmuje salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę, toaletę i taras;
• z miejscem parkingowym w garażu podziemnym w cenie.

O budynku

Pierwszy etap Sophie Center to elegancki szeregowy budynek mieszkalny w kształcie litery L z czterema wejściami, wznoszący się na wysokość od czterech do dziesięciu pięter. Koncepcja architektoniczna łączy dynamikę i harmonię, a ekspozycja – głównie na południe, południowy wschód i południowy zachód – zapewnia mnóstwo naturalnego światła i widok na otaczającą zieleń.

Budynek zajmuje działkę o powierzchni 3788 m² w południowo-zachodniej części kompleksu, w doskonałej lokalizacji przy bulwarze akademika Iwana Evstatieva Geshova. Na terenie znajduje się 2264 m² terenów zielonych i przestrzeni wspólnych – przestronny wewnętrzny park z alejkami, kącikami kwiatowymi, zadbaną roślinnością i przytulnymi miejscami rekreacyjnymi.

Mieszkańcy będą mogli korzystać z pełnej gamy udogodnień: basenu zewnętrznego, siłowni i sauny, a także gabinetu stomatologicznego, biura i sklepu z artykułami codziennego użytku. Bezpieczeństwo gwarantują całodobowa ochrona, monitoring i kontrolowany dostęp, a profesjonalna konserwacja dba o nienaganny porządek i czystość.

Konstrukcja budynku jest monolityczna, żelbetowa, z wysokiej jakości materiałami i bezbelkowymi stropami, zapewniającymi optymalne rozmieszczenie przestrzeni. Mury wypełnione są bloczkami ceramicznymi Porotherm wielokomorowymi firmy Wienerberger, ściany zewnętrzne o grubości 38 cm i mineralna izolacja termiczna zapewniają maksymalną efektywność energetyczną.

Okna PCV z sześciokomorowym profilem i potrójnymi szybami zapewniają doskonałą izolację cieplną i akustyczną. Ogrzewanie jest centralne – z własnej instalacji centralnego ogrzewania, a każdy dom posiada instalację rurową do montażu indywidualnych klimatyzatorów inwerterowych.

Kompleks będzie posiadał własną stację elektroenergetyczną oraz generator diesla do awaryjnego zasilania. Wnętrze i pomieszczenia wspólne zostaną wyposażone w inteligentny system bezpieczeństwa, kontrolę dostępu, internet, telewizję kablową oraz artystyczne oświetlenie elewacji, podkreślające nowoczesną architekturę budynku.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.