Nieruchomość z potencjałem i historią – niedaleko Tryawny, tuż przy rzece i lesie bukowym

Zaledwie 7 km od Tryawna, w cichej i spokojnej dzielnicy (Mahała) Plachkovtsi, oferujemy przestronną nieruchomość o powierzchni 2700 m², położoną na samym końcu drogi – ostatnia nieruchomość, za którą zaczyna się dziki las bukowy. Wzdłuż nieruchomości płynie czysty górski potok, który nadaje jej wyjątkowej atmosfery i zapewnia poczucie prywatności – idealne miejsce na dom, rekreację lub małą firmę.

Nieruchomość obejmuje:

- Budynek mieszkalny parterowy, na solidnym fundamencie kamiennym, o powierzchni zabudowy 86 m kw., wliczając w to korytarz i sześć pomieszczeń, a także parter z piwnicami.

- Dwa budynki gospodarcze – stodoła (84 m²) i piec (29 m²), również zbudowane na kamiennych fundamentach. Piec służył w przeszłości do wypieku chleba dla okolicznych domów – świadectwo życia społecznego i tradycji regionu.

Wszystkie trzy budynki – dom, stodoła i piec – stwarzają doskonałą okazję do przeprowadzenia renowacji z poszanowaniem ich autentycznego charakteru i stylu.

Działka jest regulowana, przeznaczona pod zabudowę niską (do 10 m). Posiada bezpośredni dojazd drogą asfaltową, dostęp do wody i prądu – zarówno trójfazowego, jak i jednofazowego. Nadaje się zarówno do zamieszkania przez rodzinę, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej – lub do użytku mieszanego: zamieszkania w jednym budynku i wynajmu pozostałych.

W pobliżu znajdują się:

- Park Przyrodniczy „Bałgarka”, obejmujący północne stoki i grzbiety gór Szypczeńskiej i Tryawnej Starej Płaniny, oferuje doskonałe warunki do uprawiania turystyki górskiej, rowerowej i ekoturystyki. Dzięki dobrze rozwiniętej sieci drogowej i kolejowej, do parku można łatwo dojechać zarówno z północy, jak i południa Bułgarii – przez przełęcze łączące Gabrowo, Tryawnę i Płatczkowci z Kazanłykiem i Szipką. Przez jego teren przebiega linia kolejowa, w tym najwyższa stacja kolejowa w naszym kraju – Krastec, skąd rozpoczynają się liczne szlaki turystyczne.

- Miasto Trjawna – z renesansową architekturą i bogactwem kulturowym i historycznym.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i obejrzeć ofertę.