Autentyczny dom w Tryavnie z widokiem na panoramę i dużym ogrodem, zaledwie 3 km od Tryavny

Oferujemy do sprzedaży oryginalny, parterowy dom o architekturze typowej dla regionu, położony zaledwie 3 km od miasta Tryawna, z dogodnym dojazdem nową asfaltową drogą.
Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy z ekspozycją południową, panoramicznym widokiem na góry i dużą działką o powierzchni 2018 m kw., co zapewnia spokój, przestrzeń i doskonały potencjał zagospodarowania.

Dystrybucja i charakterystyka;

Budynek mieszkalny o powierzchni 57 mkw. - parterowy, autentyczny budynek z cegły suszonej, z masywnymi kamiennymi fundamentami i zachowaną architekturą.
Piętro 1: korytarz, trzy pokoje, pomieszczenie z autentycznym piecem oraz wewnętrzne schody na poddasze, z którego można korzystać.
Parter: dwa przestronne pomieszczenia (piwnice), które można przerobić na pomieszczenia mieszkalne i połączyć z piętrem wewnętrznymi schodami.

Aneks (dobudowany do domu) – parterowy, o powierzchni 42 m2, składający się z dwóch pomieszczeń z autentycznym piecem, nadający się na kuchnię z jadalnią, salon lub strefę gościnną.

Budynek gospodarczy – 41 m2, bez dachu, ale z solidnym kamiennym murem, który można zaadaptować na miejsce do grillowania, letnią kuchnię lub małe studio gościnne.

Działka i lokalizacja

Powierzchnia nieruchomości: 2018 mkw.
Teren: Zurbanizowany, o stałym przeznaczeniu typu „zabudowa niska (do 10 m)”
Łagodny, przyjemny wzrost wysokości, ekspozycja południowa i widok panoramiczny
Dostęp asfaltowy
Ciche i słoneczne miejsce z przepięknym widokiem

Potencjał i zalety:

Nieruchomość wymaga remontu, ale ma niezwykły potencjał – solidne kamienne fundamenty, autentyczną fasadę, przestronny dziedziniec i doskonały dojazd.
Nadaje się do renowacji w stylu tradycyjnym, budowy willi wakacyjnej, pensjonatu lub domu rodzinnego na wsi, w bliskim sąsiedztwie Tryawny.

Atrakcje i okolica:

Miasto Triawna – architektura bułgarskiego renesansu, urok rzemiosła i dziedzictwo kulturowe
Miasto Gabrowo i kompleks wypoczynkowy Uzana – centrum Bułgarii i turystyki zimowej
Park Przyrodniczy „Bułgarka” – idealny do uprawiania turystyki ekologicznej, rowerowej i górskiej, z najwyżej położoną stacją kolejki górskiej w kraju – Krastec, skąd rozpoczynają się liczne szlaki turystyczne

Główne parametry:
Działka: 2018 m2
Dom: 57 mkw.
Aneks: 42 m2
Budynek gospodarczy: 41 m2
Stan: Do naprawy
Dojazd: droga asfaltowa
Liczba pięter: 1 + parter

Nieruchomość z duszą i historią, położona zaledwie kilka minut od Tryavny - z potencjałem, aby stać się miejscem do życia, relaksu i inspiracji.