Dwupokojowe mieszkanie w nowoczesnym nowym budynku w „Malinova Dolina”

Prezentujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku mieszkalnym, w jednej z najpopularniejszych południowych dzielnic Sofii – „Malinova Dolina”. Dzięki połączeniu nowoczesnego stylu architektonicznego, energooszczędności i cichej, zielonej okolicy, projekt ten oferuje doskonałą równowagę między dynamiką miasta a bliskością natury.

Nieruchomość położona jest na 3 piętrze i ma powierzchnię netto 83,83 mkw.

Dystrybucja:
• hol wejściowy;
• toaleta;
• łazienka/toaleta;
• dwie sypialnie;
• salon z kuchnią i jadalnią;
• taras dostępny z każdego z trzech pokoi.

*Oferowana cena została ustalona na podstawie planu płatności „50%/30%/10%/10%”.
Oferowane są dodatkowo dwa schematy - „30%/30%/30%/10%” i „20%/0%/0%/80%”.

Lokalizacja i zalety

Budynek będzie zlokalizowany w pobliżu bulwaru Simeonovsko Shose i obwodnicy, z szybkim dostępem do centrum miasta, Parku Biznesu Sofia i wszystkich południowych dzielnic. W pobliżu znajdują się Narodowa Akademia Sportu, Studencki Grad, szkoły, przedszkola, sklepy i przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja oferuje spokój i świeże powietrze, u podnóża góry Witosza.

Koncepcja i architektura

Projekt wyróżnia się nowoczesną wizją i wysoką jakością wykonania, z naciskiem na funkcjonalne układy, naturalne światło i niskie zużycie energii. Budynek oferuje 32 mieszkania, 23 garaże i 10 zewnętrznych miejsc parkingowych. Mieszkania oferowane są w systemie BDS (na tynku i wylewce), z jasnymi, przestronnymi pomieszczeniami i optymalnymi metrażami, odpowiednimi zarówno dla rodzin, jak i dla inwestycji o długoterminowej wartości.

Cechy projektu:
• Konstrukcja monolityczna z żelbetowymi słupami i płytami, z zastosowaniem bloczków ceramicznych Porotherm 25 Thermo firmy Wienerberger;
• Ściana osłonowa wentylowana z wełny skalnej zapewniająca wysoką izolacyjność akustyczną i ochronę przeciwpożarową;
• Stolarka PVC Schüco LivIng 82 (klasa energetyczna A++) – system 7-komorowy z potrójnym pakietem szybowym i uszczelkami EPDM zapewniającymi ciszę i ciepło;
• Szklenie elewacji zapewniające maksymalne wykorzystanie światła naturalnego i efektywność energetyczną;
• Budynek o niskim zużyciu energii i wbudowanym systemie OZE do zasilania części wspólnych;
• Przyłącza gazowe i przygotowana instalacja klimatyzacyjna w każdym mieszkaniu;
• Moc elektryczna do 10 kW na dom – gwarancja niezawodności i stabilności energetycznej;
• Drzwi wejściowe pancerne Solid 55 – o podwyższonej klasie bezpieczeństwa i doskonałej izolacji akustycznej;
• Windy Schindler – ciche, energooszczędne i dostępne dla osób niepełnosprawnych;
• Kontrola dostępu i monitoring wideo o wysokiej rozdzielczości z inteligentnymi funkcjami bezpieczeństwa;
• System dachowy z izolacją termiczną XPS o grubości 12 cm, dwuwarstwową membraną bitumiczną i paroizolacją;
• Piwnica z izolacją przeciwwodną i zabezpieczeniem drenażu membranami SBS i HDPE;
• W celu zminimalizowania kosztów eksploatacji budynku planowana jest również budowa instalacji solarnych.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.