Działka z projektem na cztery domy w uzdrowisku Sapareva Banya

Prezentujemy działkę budowlaną (RUP) z projektem domu, który jest jeszcze w trakcie realizacji i oczekuje na pozwolenie na budowę, w miejscowości wypoczynkowej Saparewa Bania. Osada położona jest u podnóża Gór Riła i jest jedną z najsłynniejszych miejscowości uzdrowiskowych w Bułgarii.

Oczekuje się, że pozwolenie na budowę zostanie otrzymane do marca 2026 r.
Sprzedaje osoba fizyczna, a podatek VAT nie jest naliczany.

Działka położona jest w dzielnicy „Frizolnitsa”, w części z zabudowaną infrastrukturą (wodociąg, droga asfaltowa) i otoczona jest nowymi domami.

Projekt jest dziełem jednego z najbardziej renomowanych biur architektonicznych w Bułgarii i obejmuje budowę 4 domów jednorodzinnych. Istnieje możliwość wydzielenia każdego domu na osobną działkę (RUP), jeśli nowy właściciel wyrazi taką chęć.

Wskaźniki fabuły:
• Powierzchnia – 2264 m2;
• Strefa rozwoju: Žm;
• Maksymalny KINT – 1,2;
• Gęstość zabudowy – 60%;
• Wysokość gzymsu – 10 metrów.

Przygotowany projekt, który można modyfikować według potrzeb, zakłada wytyczenie na działce wewnętrznej ulicy, z dojazdem do każdego z czterech domów.

Parametry domu jednorodzinnego
Powierzchnia całkowita – 271 m2 dla domu zaprojektowanego na dwóch kondygnacjach i o następującym rozkładzie:
• pierwsze piętro – podwójny garaż ze schowkiem; WC przy garażu; hol wejściowy; sauna; przestronny salon z kuchnią, jadalnią i wyjściem na werandę; łazienka z toaletą; garderoba;
• drugie piętro – trzy sypialnie, dwie łazienki (jedna przylegająca do sypialni), pralnia i strych/drugi salon.

Każdy dom jest wyposażony w zasilanie dla samochodów elektrycznych. Dla projektu przygotowano stronę internetową, którą można modyfikować zgodnie z danymi/potrzebami nowego właściciela.

Projekt doskonale nadaje się jako inwestycja w celu odsprzedaży po wybudowaniu, wynajmu i/lub zatrzymania jednego lub większej liczby domów na własny użytek.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.