Przestronny ogród z domem do remontu we wsi Armenite, 9 km od Gabrowa

Prezentujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym – działkę o uregulowanym statusie o powierzchni 1670 m², położoną przy spokojnej, asfaltowej ulicy w pobliżu centrum miejscowości Armenite, zaledwie 9 km na północny zachód od miasta Gabrowo. Działka jest płaska, o regularnym kształcie i graniczy z innymi nieruchomościami o uregulowanym statusie.

Na terenie posiadłości wybudowano kilka budynków:

Prosty, dwupiętrowy dom o powierzchni zabudowy 78 m² – zachowany przykład miejskiego stylu z ubiegłego wieku. Wymaga gruntownego remontu, ale konstrukcja i autentyczne detale pozwalają na odrestaurowanie go zgodnie z wizją nowego właściciela.
- Pierwsze piętro: przestronny pokój z bezpośrednim wejściem z ulicy (wykorzystywany jako lokal użytkowy), dwa kolejne pokoje i korytarz z wejściem od podwórza.
- Drugie piętro: cztery pokoje i balkon, dostępne po oryginalnych wewnętrznych drewnianych schodach.

Przestronny budynek z wiatą (140 m²) - odpowiedni na działalność gospodarczą, warsztat lub garaż.

Drugi budynek gospodarczy (59 m²) i mały budynek gospodarczy (7 m²) – możliwość przebudowy lub usunięcia.

Cóż, na terenie posesji.

Nieruchomość ma słoneczną, południową ekspozycję i znajduje się blisko dwóch ulic, co daje funkcjonalne korzyści dla przyszłego planowania lub budowy. Idealny wybór na dom wakacyjny, rodzinny lub inwestycję blisko miasta, ale z poczuciem prywatności i bliskości natury.

Wieś Armenite położona jest w centralnej części Przedbałkanów, na południowym zboczu, z panoramicznym widokiem na Bałkany. Teren jest malowniczy, wioska piękna, ze stałymi mieszkańcami, ciszą i czystym powietrzem. Nad nią wznosi się skalista korona Skręconego Muru, która nadaje temu miejscu charakteru i chroni je przed wiatrami.
Na terenie wsi znajduje się sklep spożywczy, a brak innych ofert w tym miejscu podkreśla ekskluzywność oferty.
Gabrowo to kluczowy punkt między północą a południem Bułgarii – przełęcz Szipka zapewnia bezpośrednie połączenie między tymi dwiema częściami kraju. Region ten obfituje w zabytki przyrodnicze i kulturowe: rezerwat architektoniczny Bozhentsi, region turystyczny Uzana ze stokami narciarskimi i geograficznym centrum Bułgarii, a także muzeum etnograficzne Etara z działającymi warsztatami tradycyjnego rzemiosła.
Odległości: 44 km do Wielkiego Tyrnowa, 204 km do Sofii, 137 km do Płowdiwu, 263 km do Warny i 247 km do Burgas.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wizytę na miejscu.