Działająca elektrownia wodna z nowoczesnymi możliwościami i unikalną prywatną infrastrukturą

Oferujemy do sprzedaży wyjątkową nieruchomość przemysłową - działającą elektrownię wodną, położoną na własnej działce o powierzchni 14 711 m kw., o łącznej powierzchni zabudowy 300 m kw., wliczając budynek centralny, pomieszczenia gospodarcze i usługi.
Elektrownia ma bogatą historię – jej budowę rozpoczęto w 1926 roku, a oddano do użytku w 1938 roku. Główne obiekty zostały zachowane i nadal funkcjonują, łącząc precyzję inżynieryjną lat 30. XX wieku z nowoczesną konserwacją i wydajnością.
W obecnej formie elektrownia działa całorocznie, 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, z mocą zainstalowaną 230 kW i średnią roczną produkcją od 1500 do 1700 MWh. Zarządza nią zespół pracowników, a dzięki automatyzacji może być obsługiwana przez jednego operatora, nawet zdalnie.
Nieruchomość obejmuje wszystkie przyległe tereny i obiekty – zaporę, ujęcie wody, kanał wodny oraz infrastrukturę towarzyszącą na całej długości trasy o długości około 2 km. Wszystkie te elementy są własnością prywatną i są wliczone w cenę sprzedaży – to wyjątkowa zaleta, gwarantująca pełną niezależność energetyczną i operacyjną.
Na terenie obiektu znajduje się budynek mieszkalny przystosowany do stałego zamieszkania oraz oddzielne mieszkanie w budynku socjalnym, zapewniające komfort personelowi lub właścicielom.
Do strategicznych zalet nieruchomości zalicza się:
• Własna stacja transformatorowa i podstacja zakładu energetycznego na terenie – gwarantowany dostęp do sieci i stabilność przesyłu.
• Możliwość modernizacji i zwiększenia mocy – przy stosunkowo niewielkich nakładach inwestycyjnych zakład może osiągnąć moc 500 kW.
• Zatwierdzono projekt elektrowni słonecznej o mocy 300 kW, którą można zintegrować z obecnym systemem wodnym, tworząc hybrydową platformę energetyczną.
• Możliwość rozbudowy poprzez instalację dodatkowych małych turbin w dół rzeki, w celu optymalnego wykorzystania zasobów wodnych.
To wyjątkowa okazja inwestycyjna w projekt zrównoważonej energii o udowodnionej efektywności, bogatej historii i w pełni rozwiniętej infrastrukturze. Elektrownia oferuje unikalną równowagę między dziedzictwem, stabilnością i potencjałem przyszłego rozwoju w dziedzinie odnawialnych źródeł energii.