Czteropokojowy apartament z podwójnym garażem i podwórkiem u podnóża Góry Witosza

Prezentujemy wielopokojowe mieszkanie z ogródkiem i podwójnym garażem, na sprzedaż w imponującym, nowym kompleksie z koncepcją innego środowiska u podnóża Góry Witosza, w którego idei zakorzeniona jest filozofia inteligentnego, zrównoważonego i bezpiecznego życia. Tutaj Twój dom ma najwyższy poziom ochrony, wszystkie usługi, jakie sobie wyobrazisz, są do Twojej dyspozycji, a każda aktywność na świeżym powietrzu ma swoje szczególne miejsce.

Mieszkanie położone jest na parterze i ma powierzchnię netto 155,89 mkw.

Dystrybucja:
• hol wejściowy/korytarz;
• pomieszczenie gospodarcze, łazienka/toaleta;
• dwie sypialnie;
• trzecia sypialnia z prywatną łazienką i garderobą;
• przestronny salon z kuchnią i jadalnią;
• weranda o powierzchni 27,19 m2;
• wyjście na podwórko o powierzchni całkowitej 100,22 mkw.

Apartamenty w kompleksie wynajmowane są zgodnie z bułgarskim kodeksem budowlanym, z możliwością wyboru aż 4 wariantów wykończenia nieruchomości, przez międzynarodową firmę architektoniczno-projektową SGI .

Wszystkie apartamenty charakteryzują się przestronnymi i jasnymi pomieszczeniami, korzystną ekspozycją oraz funkcjonalnym układem.

Do nieruchomości doliczany jest podwójny garaż w cenie 50 000 euro (97 792 BGN).

Lokalizacja

Położony w dogodnej lokalizacji w coraz bardziej pożądanej i prestiżowej dzielnicy Kambanite, obok jednych z najbardziej pożądanych, strzeżonych osiedli w stolicy, ten kompleks to ostatnia szansa na realizację projektu tej skali w tym regionie. Kompleks oferuje spokojne życie w malowniczym otoczeniu ze świeżym powietrzem, na łącznej powierzchni 110 000 m², z czego 92 000 m² to tereny zielone, a także aż 10 dziesiątek ar własnego parku.

Osiedle położone jest 20 minut jazdy od centrum stolicy, w pobliżu dwóch największych centrów biznesowych – Business Park Sofia i Garitage Office Park. To ekskluzywne miejsce do życia dla dorosłych i dzieci.
• do Parku Kambanite;
• 3 minuty samochodem od „Obwodnicy”;
• 6 minut jazdy od centrum handlowego Ring Mall;
• 15 minut jazdy od lotniska.

Rozpoczęcie budowy etapu I, obejmującego całe zaplanowane otoczenie parku, nastąpiło 12.2023 r.

Okres realizacji - 2,5 roku, powierzchnia użytkowa etapu 1 - 21 000 m2:
• trzy budynki mieszkalne trzykondygnacyjne - lokale trzypokojowe na ostatnich piętrach i mieszkania czteropokojowe, z ogródkiem lub tarasem;
• domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej o powierzchni od 285 mkw. do 454 mkw.
• Budynek Rekreacyjny – budynek użyteczności publicznej z 40 miejscami parkingowymi dla gości – 2400 m2.

Kompleks mieszkaniowy nowej generacji:
• gotowe domy dla domu inteligentnego - System Smart Home;
• Okna francuskie i wysokie sufity, światło 3+ m;
• innowacyjny system izolacji termicznej;
• system ogrzewania pompą ciepła;
• możliwość zamontowania indywidualnych wind i basenu dla domów;
• fotowoltaika z instalacjami inwerterowymi;
• okna aluminiowe wielkoformatowe z potrójnymi szybami i niską ramą;
• stacja uzdatniania wody;
• zintegrowane stacje ładowania pojazdów elektrycznych;
• nowoczesne, inteligentne technologie bezpieczeństwa od VIP Security;
• usługi zarządzania obiektem dla kompleksu.

Różnorodne udogodnienia dla całej rodziny, rekreacji i sportu, a także dla Twojego odnoszącego sukcesy biznesu:
• Recepcja czynna 24h;
• centrum fitness i SPA, studio jogi, sala bokserska;
• miejsca do grillowania i piknikowania, park dla zwierząt, siłownia na świeżym powietrzu, ścieżki do joggingu, jazdy na rowerze i uprawiania sportu;
• kino plenerowe;
• boiska sportowe, place zabaw i centrum dla dzieci;
• Hotel typu 5*, strefa lounge z recepcją i restauracjami;
• kino i sala gier;
• sale konferencyjne oraz otwarta przestrzeń do pracy i spotkań (przestrzeń coworkingowa), itp.

Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę.