Działka inwestycyjna, projekt z domami na sprzedaż w rejonie Simeonovo

Prezentujemy na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną położoną w Sofii, w dzielnicy Witosza, w dzielnicy Simeonovo, u podnóża Witoszy, z wygodnym i szybkim dostępem do obwodnicy i bulwaru Simeonovsko Shose.

Projekt obejmuje łącznie siedem działek ewidencyjnych, z których sześć przeznaczonych jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Są one zorganizowane wokół wewnętrznej ślepej uliczki, pełniącej funkcję dojazdu. Ósma działka, niezależna, zlokalizowana od strony dwóch asfaltowych ulic, o powierzchni 1847 m², umożliwia zarówno podział na trzy mniejsze, równe działki, jak i budowę kameralnego, niskiego budynku mieszkalnego, zgodnego z obowiązującymi warunkami urbanistycznymi.

Całkowita powierzchnia działki wynosi 5992 m², z czego sześć działek wraz z idealnymi odcinkami drogi wewnętrznej zajmuje powierzchnię 4145 m², a działka niezależna 1847 m². Strefa dopuszcza niską zabudowę do 10 metrów, z obowiązkowym zagospodarowaniem terenu na poziomie nie mniejszym niż 70%, współczynnikiem intensywności zabudowy od 0,30 do 0,50 i gęstością zabudowy od 15% do 20%. Działki mają regularny kształt, teren charakteryzuje się minimalnym nachyleniem i panoramicznym widokiem na góry.

Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością komunikacyjną, ponieważ wszystkie działki położone są przy ulicach osiedlowych. Podstawowe media znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie: wodociąg i prąd w odległości około 100 metrów, gaz i internet światłowodowy w odległości około 200–250 metrów. Kanalizacja w okolicy jest w trakcie planowania i do czasu jej wdrożenia możliwe jest tymczasowe rozwiązanie lokalne. Obszar charakteryzuje się ugruntowaną zabudową mieszkaniową i rozwiniętą infrastrukturą, z dobrym dostępem do centrów handlowych i edukacyjnych, takich jak Sofia Ring Mall, Paradise Center oraz prestiżowych szkół prywatnych.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.