Dom designerski z widokiem na panoramę Góry Witosza bez prowizji od kupującego

Prezentujemy nowy dom na sprzedaż w nowoczesnym, strzeżonym osiedlu mieszkaniowym nowej generacji, położonym w malowniczej okolicy Malinova Dolina – Gerena, na granicy Sofii i Parku Narodowego Witosza. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do obwodnicy oraz bliskość kluczowych obiektów – Business Parku Sofia, IKEA, centrum handlowego Ring Mall i szkoły anglo-amerykańskiej.

BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Cechy nieruchomości
• Piętro 1: 79,82 mkw.;
• Piętro 2: 76,64 mkw.;
• Całkowita powierzchnia zabudowana: 156,46 mkw.;
• Podwórko: 170,74 mkw.;
• Podwórko + weranda: 196,17 m2;
• Powierzchnia całkowita działki: 276,2 m2;
• Ekspozycja: wschód, zachód;
• Dom składa się z: salonu z kuchnią, pomieszczenia gospodarczego, toalety, schowka ogrodowego, podwórka + werandy, 3 sypialni, 2 łazienek z toaletami.

Koncepcja kompleksu:
• 80 domów jednorodzinnych z prywatnymi podwórkami i terenami rekreacyjnymi;
• 4 bloki mieszkalne z 50 mieszkaniami – różnorodne układy funkcjonalne i widoki na Górę Witosza;
• Niska gęstość zabudowy – zaledwie 20%, przy czym ponad 50% stanowią tereny zielone;
• Kontrolowany dostęp, monitoring wideo i profesjonalna konserwacja.

Obiekty i środowisko:
• Place zabaw i kąciki zabaw dla dzieci;
• Aleje spacerowe i sportowe;
• Strefa dla zwierząt;
• Bogate zagospodarowanie terenu z ozdobnymi drzewami i kompozycjami kwiatowymi.

Dane techniczne:
• Murowanie z cegły ceramicznej Premium;
• Stolarka aluminiowa Reynaers;
• System ociepleń i elewacji Baumit;
• Elewacja wentylowana z elementami ceramicznymi;
• Instalacje energooszczędne i nowoczesne rozwiązania grzewcze i chłodnicze.

Harmonogram budowy:
• Rozpoczęcie budowy – kwiecień 2025 r.
• Planowane zakończenie – 2027 r.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.