Obiecująca działka gruntu objęta regulacjami w miejscowości German

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1908 m kw., położoną na terenie osiedla „Terrasite”, we wsi German – jednym z najchętniej wybieranych rejonów w pobliżu Sofii, znanym z pięknej przyrody oraz panoramicznych widoków na Sofię i Górę Witosza.

Nieruchomość posiada status Terenu Rolnego, NTP „Przeznaczonego pod inne formy zagospodarowania”, co czyni ją niezwykle obiecującą pod przyszłą zabudowę mieszkaniową.

Lokalizacja jest doskonała - w sąsiedztwie znajdują się domy na stałe zamieszkane, w pobliżu jest prąd, a dojazd jest łatwy dwoma osobnymi zjazdami, gdyż działka ma dwie strony i wychodzi na dwie ulice.

Część terenu jest uprawiana i obsadzona drzewami owocowymi, a około 1/3 powierzchni ma różnice wysokości, co pozwala na ciekawe rozwiązania architektoniczne i tarasowe rozmieszczenie.

Parametry budynku :
• KINT: 0,8
• Gęstość: 25%
• KK: 8,5 m
• Wysokość grzbietu: 10 m
• Maksymalna powierzchnia całkowita: do 1526 m²
• Do 3 pięter

Nieruchomość jest podzielna, co zapewnia dużą elastyczność - nadaje się na dwa domy, niewielki kompleks apartamentowy lub przestronny dom jednorodzinny z dużym ogrodem.

Zalety :
• Panorama Sofii i Witoszy
• Dwa wyjścia - dwie ulice
• Nieruchomość z możliwością podziału, w doskonałym stanie
• W pobliżu - domy mieszkalne i prąd
• Parametry dla poważnego zagospodarowania: do 1526 mkw. powierzchni całkowitej
• Spokój i świeże powietrze, zaledwie kilka minut od stolicy
• Działka częściowo użytkowana, z drzewami owocowymi

Doskonała nieruchomość pod zabudowę mieszkaniową lub inwestycję, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic wokół Sofii - niemieckiej, na obszarze "Terasite".

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji!