Nowoczesna willa z panoramicznym widokiem na góry

Przedstawiamy Państwu willę górską położoną w miejscowości Madjare, w sercu Gór Riła. Nieruchomość jest idealna zarówno dla miłośników sportów zimowych, jak i dla tych, którzy chcą cieszyć się naturą i spokojem gór.

Pensjonat znajduje się zaledwie 12 minut od stoku narciarskiego Jastrebec i kurortu Borowec, które zapewniają łatwy dostęp do stoków narciarskich i atrakcji zimowych. Miejscowość Malyovica również znajduje się w promieniu 13 km, a nowa autostrada Lara oddalona jest o zaledwie 4 km. W niedalekiej odległości, zaledwie 300 metrów, znajduje się szlak ekologiczny Zornica, znany z możliwości spacerów i odkrywania przyrody.

Willa ma powierzchnię całkowitą 516,60 m² i ogród o powierzchni 820 m². Nieruchomość oferuje osiem pokoi, każdy z własną łazienką i toaletą, z możliwością dobudowania od 2 do 4 pokoi. Pokoje posiadają balkony, co czyni je jeszcze bardziej atrakcyjnymi dla gości.

Budynek ma cztery kondygnacje, w tym piwnicę. Na parterze znajduje się salon z kominkiem, oddzielną kuchnią i spiżarnią o łącznej powierzchni 25 m². Na poddaszu znajduje się przestronny salon o powierzchni 65 m², w którym znajduje się studio jogi i pięć łóżek. Na drugim piętrze, nad parterem, znajduje się sala kinowa o powierzchni 40 m², wyposażona w 77-calowy telewizor Sony oraz dodatkową kuchnię do przygotowywania herbaty i przekąsek.

Na podwórku znajduje się ogród, altana, miejsce do grillowania, trampolina, kosz do koszykówki i huśtawka, tworzące idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na posesji znajduje się również wiata garażowa, pomieszczenie techniczne oraz mała szopa o powierzchni 12 m² do przechowywania sprzętu ogrodniczego.

Ważnym atutem willi jest wysoka efektywność energetyczna, uzyskana dzięki zastosowaniu nowej izolacji o grubości 15 cm oraz ogrzewaniu pompą ciepła NIBE o mocy 25 kW, panelami fotowoltaicznymi o mocy 10 kW i baterią Huawei Luna o mocy 7 kW.

Willa została zaprojektowana z naciskiem na zrównoważone praktyki i ekologię, zbudowana zgodnie ze standardami zbliżonymi do domów pasywnych, łącząc nowoczesny styl architektoniczny z dobrym potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość może być wykorzystywana jako hotel, pensjonat lub dom rodzinny, zapewniając komfort przez cały rok.

Wieś Madjare oferuje liczne atrakcje turystyczne i jest dogodnie położona u podnóża Gór Riła. Znajduje się zaledwie 5 minut od przyszłej międzynarodowej autostrady Lara (planowane otwarcie pod koniec 2025 roku) i 12 minut od stoków narciarskich w Borowecu i Jastrebecu, a dojazd samochodem z Sofii zajmuje zaledwie około 50 minut.

Miejscowość ta jest popularnym miejscem turystyki zarówno letniej, jak i zimowej, oferując doskonałe warunki do uprawiania narciarstwa, kolarstwa górskiego, turystyki pieszej i jazdy konnej.

Obszar ten słynie również z licznych szlaków turystycznych i tras rowerowych, które oferują wiele możliwości przeżycia przygód i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.



Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.