Imponująca posiadłość z duchem, historią i charakterem – „Boyanovata Kashta” w miejscowości Zlatica

„Dom Bojana” w miejscowości Złatica – zabytek kultury o znaczeniu lokalnym

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o wartości historycznej i architektonicznej – słynny „Dom Bojanowej” w sercu miasta Złatica. To wyjątkowa okazja, by stać się właścicielem domu w stylu bułgarskiego odrodzenia narodowego, który zachował ducha epoki i stał się symbolem lokalnej architektury. Nieruchomość jest oficjalnie uznana za zabytek kultury, a jej przeszłość, struktura i skala sprawiają, że nadaje się zarówno na prywatną posiadłość, jak i na działalność gospodarczą o dużym potencjale – pensjonat, centrum kultury, restaurację tematyczną, przestrzeń eventową i wiele innych.

Historia i architektura – wartość, której nie da się odtworzyć

„Dom Bojana” został opisany jako „emblemat zachowanego domu lokalnej architektury renesansowej”. Został zbudowany przez bułgarskich rzemieślników w połowie XIX wieku, z zachowaniem autentycznego układu:
• parter, tradycyjnie wykorzystywany na cele gastronomiczne i handlowe;
• górna kondygnacja mieszkalna z zadaszoną werandą i pięknymi elementami drewnianymi;
• masywny, murowany fundament, typowy dla stylu renesansowego.

Znajduje się w samym centrum miasta Złatica i przez wiele lat pełnił różne funkcje – był własnością prywatną, szkołą, budynkiem administracyjnym, polikliniką. Należał do nauczyciela Serafima Bojanowa, stąd jego nazwa. Ciekawostką jest, że w tym właśnie domu uczyła się pisarka Elin Pelin (Dimitar Iwanow Stojanow) .

Na przestrzeni lat opracowano projekt muzeum etnograficzno-archeologicznego, który jednak nie został zrealizowany, co dowodzi jego znaczenia i potencjału.

Całkowita powierzchnia zabudowana domu wynosi 270 mkw.

Półpiwnica:
• zalegalizowana kuchnia;
• duży przedsionek;
• pralnia;
• pomieszczenie sanitarne;
• autentyczna kamienna piwnica.

Pierwsze (główne) piętro:
• duży hol wejściowy z salonem;
• jadalnia z dwoma dużymi stołami na podium;
• bar (aneks kuchenny);
• trzy oddzielne sypialnie;
• łazienka z toaletą.

Nieruchomość obejmuje dwa akry własnego ogrodu, zaprojektowanego z dbałością o naturę, historyczny charakter i komfort gości. Ogród to prawdziwa scena – idealna na wesela, imprezy, klasyczną restaurację, pokazy artystyczne, festiwale, butikową winiarnię lub centrum kultury. Istnieje możliwość budowy nowego domu lub ogrodu zimowego.

Dostępne są:
• duży okrągły daszek z naturalnym cieniem – przestrzeń dla 50+ gości;
• miejsce do grillowania;
• kącik dla dzieci;
• sześć miejsc parkingowych;
• łazienka zewnętrzna;
• drzewa owocowe: orzech, figowiec i inne.

Dom posiada ogrzewanie na pellet i drewno, kanalizację, wodę - doskonale funkcjonującą infrastrukturę.

Lokalizacja:
• zaledwie 75 km na wschód od Sofii, u podnóża gór Stara Planina;
• w spokojnej, schludnej i zielonej okolicy z czystym powietrzem i dobrą infrastrukturą;
• z dogodnym dojazdem drogą subbałkańską i linią kolejową Sofia-Karlovo;
• doskonałe miejsce do rozwoju działalności turystycznej i kulturalnej.

„Dom Bojanowa” to coś więcej niż nieruchomość – to część bułgarskiej historii, symbol architektoniczny i przestrzeń o ogromnym potencjale.

Nadaje się do:
• hotel butikowy lub pensjonat;
• ośrodek kultury lub muzeum;
• restauracja tematyczna lub etniczna;
• rezydencja artystyczna, dom kreatywny, galeria;
• kompleks eventowy;
• prywatna posiadłość o niepowtarzalnym klimacie.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.