Obiecująca działka budowlana w miejscowości German, obok "Tsarigradsko shose"

Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną składającą się z trzech RPL-ów o łącznej powierzchni 5265 mkw., położoną w jednej z najbardziej pożądanych i strategicznych lokalizacji w pobliżu Sofii - miejscowości German.

Nieruchomości położone są w bliskim sąsiedztwie szosy Carigradsko (2 minuty samochodem), obwodnicy i skrzyżowania z autostradą „Trakia” (A1). Okolica jest popularna ze względu na liczne salony dealerskie, salony wystawowe i sklepy, a w pobliżu działek znajduje się również atrakcja – klub z basenem.

Teren jest uregulowany i znajduje się w strefie rozwoju Oz1 – strefie usług publicznych i zagospodarowania terenu w obszarze miejskim, co pozwala na szeroki wachlarz rozwiązań inwestycyjnych i budowlanych, z doskonałymi możliwościami realizacji znaczącego projektu w bezpośrednim sąsiedztwie Sofii. Parametry terenu pozwalają na realizację wielofunkcyjnego projektu, łączącego usługi publiczne, usługi i część mieszkaniową. Lokalizacja sprawia, że nieruchomości nadają się zarówno pod działalność gospodarczą, jak i kompleksową zabudowę.

Nieruchomości sprzedawane są łącznie i stanowią trzy następujące nieruchomości mieszkalne (RRE):
• Działka 1 – 3257 m2;
• Działka 2 – 1466 m2;
• Działka 3 – 542 m2.

Parametry urządzenia (Oz1):
• Gęstość zabudowy: 30%;
• KINT: 1.2;
• Min. powierzchnia zieleni: 50%;
• 50% terenów zielonych powinno być porośniętych wysokimi drzewami;
• Do 40% całkowitej powierzchni może być przeznaczone na cele mieszkalne;
• Przeznaczenie: budynki użyteczności publicznej, w tym obiekty handlowe, administracyjne, ochrony zdrowia, edukacyjne, sportowe itp.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.