Utrzymana nieruchomość ze studnią w miejscowości Temenuga – 30 minut od Wielkiego Tyrnowa

Prezentujemy Państwu zadbaną i gotową do zamieszkania nieruchomość z prawem własności, położoną w malowniczej miejscowości Temenuga – zaledwie 9 km od głównej drogi Sofia-Warna, 30 km od miasta Wielkie Tyrnowo i 190 km od Warny. Osiedle oferuje doskonałe warunki zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku.

Nieruchomość obejmuje:

Działka o powierzchni 1250 m2 z ekspozycją południową i zagospodarowanym terenem.

Dwa budynki mieszkalne o łącznej powierzchni zabudowy ok. 100 mkw.

Dom główny składa się z dwóch poziomów, o następującym rozkładzie:
- Parter: karczma, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z toaletą, pralnia. Parter zachował autentyczny wygląd, co dodaje domowi charakteru i tradycji.
- Pierwsze piętro: hol wejściowy, salon, dwie sypialnie oraz przestronny pokój z bezpośrednim wejściem z ulicy - odpowiedni na biuro, studio, warsztat lub małą firmę.

Drugi budynek (parterowy) z kuchnią, jadalnią i dużym pokojem - nadającym się na dodatkową sypialnię lub salon.
Nieruchomość sprzedawana jest z obecnym umeblowaniem i wyposażeniem.

Najważniejsze informacje:
- Ogrzewanie drewnem - rozwiązanie ekonomiczne i efektywne;
- Częściowo wymieniona instalacja elektryczna, prąd trójfazowy, nowa hydraulika, system bezpieczeństwa i monitoring wideo;
- Własna studnia z systemem hydroforowym – całkowita niezależność od sieci wodociągowej;
- Wiata odpowiednia na miejsce do grillowania, działający piec ogrodowy, fontannę ogrodową i strefę na zewnątrz pod winoroślą - idealna na rodzinne spotkania;
- Dwa dodatkowe budynki gospodarcze.

Wieś jest cicha, otoczona wspaniałą przyrodą i rzeką przepływającą w pobliżu. Zamieszkują ją Bułgarzy i obcokrajowcy, a latem tętni życiem. Sieć wodociągowa jest obecnie wymieniana, a zatwierdzony projekt remontu części drogi dojazdowej do wsi jest w trakcie realizacji.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, nadaje się do natychmiastowego użytkowania, jednocześnie oferując możliwość przeprowadzenia ulepszeń i renowacji według gustu nowego właściciela.

Doskonały wybór do zamieszkania przez cały rok lub jako dom wakacyjny z potencjałem zagospodarowania.