Dom dwupiętrowy w ogrodzonym kompleksie przy plaży w Nesebyrze

Prezentujemy na sprzedaż dom wolnostojący o nowoczesnym designie i wysokiej klasy konstrukcji, będący częścią luksusowego, ogrodzonego osiedla położonego na drugiej linii brzegowej w Nesebyrze. Wymarzony dom blisko morza, zapewniający spokój i komfort w bezpiecznym i komfortowym otoczeniu rodzinnym. Nadaje się zarówno do całorocznego użytkowania, jak i na wakacje letnie.

Doskonała lokalizacja

Kompleks położony jest w odnowionym zielonym parku, w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku turystów, ale z szybkim dostępem do centrum Nesebyru, Słonecznego Brzegu i Rawdy. Obiekt położony jest 170 metrów od brzegu morza, w odległości spaceru od 4 plaż, przystanku autobusowego, sklepów, restauracji i innych udogodnień.

W trakcie budowy.
Oczekiwany Akt 16 - sierpień 2028
Zakup bez prowizji.

Nieruchomość ma powierzchnię całkowitą 173 m2, własne podwórko o powierzchni 144 m2, z dwoma miejscami parkingowymi i następującym układem funkcjonalnym:
• pierwsze piętro: hol wejściowy, salon z kuchnią, pomieszczenie techniczne, pomieszczenie gospodarcze, toaleta i weranda;
• drugie piętro: trzy sypialnie, każda z własną łazienką z toaletą, pralnia.

Dom wynajmowany jest w następującym stopniu wykończenia zgodnie z bułgarskim kodeksem cywilnym:
• konstrukcja: żelbetowa, wysokość kondygnacji 3 m.
• ściany zewnętrzne i wewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm firmy Wienerberger o grubości 25 cm, wielokomorowy, zapewniający doskonałą izolację cieplną i akustyczną
• tarasy zewnętrzne, okładziny z kamienia naturalnego;
• izolacja termiczna 10 cm.
• stolarka okienna najwyższej klasy z profilami termicznymi i oknami trzyszybowymi;
• drzwi wejściowe pancerne o wysokim stopniu odporności na włamanie;
• system dachowy z 10 cm spienionego polistyrenu, zbrojona wylewka i podwójna hydroizolacja z ochroną UV;
• ściany wewnętrzne tynkowane natryskowo, podłogi zaprawą cementową;
• Instalacja wodno-kanalizacyjna podłączona do gniazdka, instalacja elektryczna: panel, włączniki, gniazdka, gniazda;
• instalacje niskoprądowe: skrzynki do instalacji dodatkowych;
• Wyjścia Wi-Fi uwzględnione w projekcie;

Wbudowane systemy i udogodnienia:
• przygotowanie pod pompę ciepła powietrze/woda – wbudowana instalacja rurowa;
• przygotowanie do montażu instalacji solarnej;
• okablowanie konwektorów z czujnikami temperatury w każdym pomieszczeniu;
• wbudowane ogrzewanie podłogowe;
• przygotowanie pod kocioł 200-litrowy;
• okablowanie do indywidualnego monitoringu wideo;
• okablowanie pod domofon.

Przestrzeń na podwórku:
• przestronna weranda;
• masywne ogrodzenie z żelbetowej deski z dekoracyjną konstrukcją metalową;
• zagospodarowanie terenu, oświetlenie parku i system nawadniania.

Brak opłat za utrzymanie.

Kompleks składa się z 39 dwupiętrowych domów o łącznej powierzchni od 165 m2 do 204 m2, prywatnego podwórka o powierzchni od 175 m2 do 211 m2. Na terenie osiedla znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura: asfaltowe ulice, chodniki i oświetlenie uliczne, monitoring części wspólnych, moduł internetowy umożliwiający zdalną kontrolę dostępu poprzez indywidualny dostęp z kodem dla każdego właściciela.

* Podana wartość nie zawiera podatku VAT. Elastyczne systemy płatności.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.