Dwór składający się z 3 oddzielnych budynków, podwórza i garaży we wsi Krapets

Prezentujemy dom – projekt butikowy we wsi Krapets – replikę rezydencji w Szabli. W doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka minut od brzegu morza.

Nieruchomość została wybudowana w 2006 roku, o łącznej powierzchni 625 m² i położona na sąsiedniej działce o powierzchni prawie 4 akrów. Składa się z 3 oddzielnych budynków – domu głównego, budynku w całości z kamienia oraz ogromnej kuchni letniej.

Dom jest parterowy, w kształcie litery „P”, z częścią centralną, 2 skrzydłami oraz antresolą z pokojem rozrywkowym, sauną, łazienką i pomieszczeniami gospodarczymi pod skrzydłem północnym.

Dystrybucja:
• 7 pokoi - 5 dwuosobowych, 1 jednoosobowy i 1 apartament, każdy z własną łazienką/WC i klimatyzacją;
• 2 duże salony z 2 kominkami;
• kuchnia;
• biuro;
• pomieszczenie serwisowe.

Wyposażenie wykonano na zamówienie z litego drewna, a podłogi są drewniane.

Dane techniczne:
• konstrukcja – szkielet żelbetowy;
• ściany osłonowe – cegła, kamień;
• dach - dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką;
• podłoga - podłoga z litego drewna naturalnego.

Kamienny budynek jest w całości wykonany z ręcznie ciosanego kamienia, ma dwuspadowy dach i drewnianą konstrukcję nośną. Wyróżnia się następującymi cechami:
• 1 pokój z łazienką;
• 3 garaże;
• duża wiata (użytkowana całorocznie) na basen - 100 m3, o wymiarach 6x12 m oraz okrągły basen dziecięcy z przelewem do dużego.

Kuchnia letnia (20 m2) znajduje się poza głównym budynkiem mieszkalnym.

Budynki są dekorowane zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz małymi kamieniami, z których każdy ma wyjątkowy, fantazyjny, naturalnie rzeźbiony kształt, specjalnie dobranymi.

Teren otoczony jest wysokim, masywnym ogrodzeniem. Podwórka są duże, z (automatycznie) nawadnianymi trawnikami, klombami i kostką brukową, z nasadzeniami aronii, kiwi, czarnej porzeczki, granatu, fig, winorośli, lip, róży oleistej z Kazanłyku, winorośli, orzechów włoskich itp. Za ogrodzeniem znajduje się wydzielona część terenu z 5 miejscami parkingowymi.

Nieruchomość jest w całości zaopatrywana w wodę z własnej studni o wysokości słupa wody 16 m. Woda jest wykorzystywana do zasilania domu, basenu i systemu nawadniającego. Woda ma sprawdzoną jakość wody pitnej. Woda jest podłączona do wodociągu ulicznego, z którego korzystano tylko raz, przez krótki czas.

Dom jest butikowy i wielofunkcyjny, o niepowtarzalnym stylu i architekturze, odpowiedni na wakacje, dom rodzinny, rezydencję, do stałego zamieszkania lub na wynajem dla turystów.

Krapets to spokojna i malownicza wioska rybacka nad Morzem Czarnym, położona w gminie Szabla, około 10 km od granicy z Rumunią. Wieś słynie z autentycznej atmosfery, dzikich krajobrazów i braku nadmiernej zabudowy.

Na wschodzie leży jedna z najdłuższych i najdzikszych plaż w Bułgarii – dziewicza, piaszczysta i wolna od betonu, z wydmami i naturalnym urokiem. Plaża rozciąga się na długości ponad 7 km, aż do obszaru chronionego Jajłata i rezerwatu Durankułak, gdzie żyją rzadkie gatunki ptaków i roślin.

Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt.