Dwupokojowe mieszkanie tuż przy bulwarze Vitosha.

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wielofunkcyjny apartament na dwóch poziomach, położony w samym sercu Sofii – dosłownie kilka metrów od deptaka przy bulwarze Witosza. To jedna z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji w mieście, z ciągłym napływem turystów, gości biznesowych i najemców krótkoterminowych. Stacja metra NDK znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem od apartamentu, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się jedne z najpopularniejszych restauracji, kawiarni, barów i sklepów w stolicy.

Nieruchomość o powierzchni netto 114 m² znajduje się na czwartym piętrze w masywnym budynku bez windy. Jej praktyczny układ doskonale nadaje się zarówno do użytku osobistego, jak i jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy (Airbnb, Booking).

Pierwszy poziom obejmuje:

szeroka sala

przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras z widokiem na ciche podwórko – rzadka zaleta tej lokalizacji

osobna, duża i w pełni wyposażona kuchnia

sypialnia/pokój dziecięcy z możliwością zakwaterowania większej liczby gości

duża łazienka i osobna garderoba

Wewnętrzne schody prowadzą do prywatnej sypialni na drugim piętrze, która zapewnia prywatność i wyraźnie wydzieloną strefę nocną - niezwykle pożądane rozwiązanie w przypadku krótkoterminowego zakwaterowania.

Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone, z centralnym ogrzewaniem i klimatyzacją w każdym pomieszczeniu, co gwarantuje komfort przez cały rok i minimalne dodatkowe nakłady inwestycyjne po zakupie.

Nieruchomość z realnym potencjałem dochodowym, ewidentnie odpowiednia dla Airbnb, położona w lokalizacji, która nie traci na wartości i pozostaje pożądana niezależnie od cyklu koniunkturalnego. Doskonały wybór zarówno do użytku osobistego, jak i dla inwestorów poszukujących bezpieczeństwa, płynności i wysokiego wskaźnika obłożenia.