Niezwykle rzadkie mieszkanie z dużym ogrodem w nowym luksusowym budynku w centrum Sofii

Prezentujemy na sprzedaż ekskluzywne, dwupokojowe mieszkanie w nowym, luksusowym budynku zlokalizowanym w samym sercu Sofii.
Apartament położony jest w prestiżowej okolicy z doskonałą infrastrukturą i szybkim dostępem do wszystkiego, co niezbędne do komfortowego życia.

Obiekt położony jest w odległości krótkiego spaceru od parków Zaimowa i Pomnika Lekarza, a także soboru Aleksandra Newskiego, pomnika Wasyla Lewskiego i innych zabytków kultury i historii. Okolica jest niezwykle dobrze rozwinięta, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy i restauracje, a także przystanki komunikacji miejskiej.

Nieruchomość jest jasna i przestronna, położona na parterze, o całkowitej powierzchni zabudowy 304,00 mkw., przy czym apartament ma powierzchnię 153,16 mkw., a przyległy ogródek ma powierzchnię 150,85 mkw. i jest wyposażony we wbudowany inteligentny system nawadniania.
Dostęp do zagospodarowanego ogrodu jest z każdego pokoju, co stwarza wrażenie mieszkania w domu w centrum miasta. Tak przestronny i duży ogród jest rzadkością w centralnej części Sofii.

Mieszkanie ma następujący układ:
• przestronny salon z aneksem kuchennym - 46,20 mkw.
• hol wejściowy - 17,44 mkw.
• sypialnia główna - 16,74 mkw.
• druga sypialnia - 13,34 mkw.
• łazienka z WC przy sypialni głównej - 5,85 m2.
• druga łazienka z toaletą - 5,01 m2.
• pomieszczenie mokre (szafa) - 3,68 mkw.


Mieszkanie wykończone jest zgodnie z bułgarskimi normami budowlanymi i posiada tynki i wylewki. Niektóre zdjęcia stanowią przykładową wizualizację wyposażenia.

Istnieje możliwość zakupu garażu dwustanowiskowego z równoległym parkowaniem (36,14 m2) z ciepłym połączeniem z apartamentem.

Dane techniczne:
• Stolarka aluminiowa Reynaers Master Patio – system trójskrzydłowy z oknami przesuwnymi i podnoszonymi z potrójnymi szybami w części mieszkalnej;
• Okna aluminiowe Reynaers Masterline 8 z potrójnymi szybami w obu sypialniach;
• ogrzewanie podłogowe w elektrowniach cieplnych;
• wbudowane gniazda do montażu klimatyzatorów we wszystkich pomieszczeniach;
• drzwi wejściowe do apartamentu Ergon;
• taras z kamienia naturalnego przed podwórkiem;
• zbudowano inteligentny system nawadniania;
• Podwójna brama garażowa Hormann;
• kontrola dostępu.

Nieruchomość oferująca rzadkie połączenie centralnej lokalizacji, nowego budownictwa, przestronnego prywatnego podwórka i podwójnego garażu - doskonały wybór zarówno do użytku osobistego, jak i jako długoterminowa inwestycja.



Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.