Działka o wyjątkowej skali i potencjale pod zabudowę luksusowego kompleksu

Prezentujemy nieruchomość inwestycyjną z potencjałem – największą prywatną działkę na północ od Warny! Wyjątkowa pod względem skali i potencjału nieruchomość gruntowa o powierzchni 25 248 m², z panoramicznym widokiem na las i morze. Nieruchomość objęta jest nowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Warna, jako anektowany grunt rolny – kategoria 10, z pozwoleniem na urbanizację.

Status i cel:
• JKN1 – projekt i rozwój luksusowego kompleksu mieszkaniowego;
• Budownictwo mieszkaniowe na terenach podmiejskich o wysokim standardzie;
• Do stałego i tymczasowego zamieszkania w luksusowych warunkach.

Parametry konstrukcyjne:
• Gęstość zabudowy: 15%;
• Powierzchnia zabudowana: 3787,2 mkw.;
• 30% powierzchni całkowitej: 7574,4 m kw.;
• Liczba pięter: 2 piętra;
• Wysokość gzymsu: 7 m;
• Wysokość grzbietu: 10 m;
• Możliwość podwojenia powierzchni całkowitej przy zastosowaniu piwnicy i płaskiego, użytkowego dachu panoramicznego.

Lokalizacja i cechy:
• Nieruchomość zwrócona na południe (panorama lasu i morza): 319 m;
• Wschodnia granica drogi asfaltowej: 167 m;
• Północ – teren miejski;
• Południe – państwowy fundusz leśny;
• Nieruchomość jest w całości otoczona zabudowaniami komunalnymi i państwowymi, co gwarantuje spokój i prestiż;
• Wysokość: 275 m;
• Teren wyjątkowo płaski, nadający się do zabudowy;
• Nie znajduje się w strefie sejsmicznej lub osuwiskowej.

Dokumentacja:
• PUP – uruchomiono PPP;
• architektura;
• geodezja;
• schemat elektryczny;
• System zaopatrzenia w wodę i kanalizacji;
• infrastruktura drogowa;
• system komunikacji i transportu;
• opinia geologiczna;
• zdjęcie tachymetryczne geodezyjne;
• przewidywane zakończenie: wiosna 2026 r.

Nadaje się do:
• luksusowy kompleks mieszkaniowy;
• osiedle zamknięte domów jednorodzinnych;
• projekt inwestycyjny najwyższej klasy.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.