Nieruchomość z możliwością zagospodarowania – turystyka, obóz dla dzieci lub prywatne mieszkanie

Oferujemy na sprzedaż cztery nieruchomości o łącznej powierzchni 2892 m². Trzy z nich tworzą jedną nieruchomość o powierzchni 2088 m², a czwarta o powierzchni 804 m², położoną w cichej i spokojnej miejscowości u podnóża Wzgórz Sewliewo, zaledwie 15 km od Sewliewa, 22 km od Łowecza i 37 km od Gabrowa. Teren jest czysty ekologicznie, posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę i asfaltowy dojazd.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się ratusz, sklep oraz przystanek komunikacji miejskiej. Obecność dwóch asfaltowych ulic zapewnia wygodny i łatwy dojazd.

Główny dwupiętrowy budynek ma powierzchnię całkowitą 231 m2 (115,50 m2 powierzchni brutto) i jest w stanie surowym, ale wprowadzono w nim znaczące ulepszenia: położono tynk zewnętrzny, zainstalowano stolarkę PCV, nowy dach, instalację odgromową, a także rozpoczęto instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną, wykonano izolację wewnętrzną i prace tynkarskie.

Dystrybucja funkcjonalna:
- Pierwsze piętro: hol wejściowy, salon, kuchnia, jadalnia, sypialnia z prywatną łazienką z toaletą, pralnia i druga łazienka z toaletą.
- Drugie piętro: cztery sypialnie, dwie łazienki, każda z własną łazienką i toaletą.
Dostęp między piętrami odbywa się poprzez wewnętrzne schody.

Oprócz budynku głównego, w skład nieruchomości wchodzą również:
- Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny - powierzchnia zabudowy 52 m2 na kondygnację;
- Drugi budynek mieszkalny dwukondygnacyjny o powierzchni zabudowy 45 m2 na kondygnację;
- Budynek gospodarczy, szopa i działająca pelargonia.
Budynki te wymagają remontu, który pozwoli na dostosowanie ich do gustu nowego właściciela.

Do nieruchomości przynależy również sąsiednia działka o powierzchni 804 m², na której mieści się kolejny dwupiętrowy budynek mieszkalny (40 m²) oraz kuchnia letnia (16 m²). Nieruchomość ta została pomyślana jako budynek usługowy dla głównej nieruchomości, z możliwością budowy parkingu, oczyszczalni ścieków lub innych opcji.

Nieruchomość stwarza duże możliwości adaptacji na pensjonat, ośrodek wypoczynkowy lub całoroczny dom, z możliwością dobudowania dodatkowych pomieszczeń, miejsc parkingowych lub garaży.

Dla wygody zagranicznych nabywców nieruchomość można nabyć wraz ze spółką obecnego właściciela.